1,贷款买房的分期年利率是多少

1、商业贷款分期年利率：一年以内商业贷款年利率为4.35%，一到五年商业贷款年利率为4.75%，五年以上商业贷款年利率为4.90%。

2、公积金贷款分期年利率：五年以下公积金贷款年利率为2.75%，五年以上公积金贷款年利率为3.25%。

2,工行贷款买房的条件是什么

工商银行办理购房贷款的条件如下：

1、申贷人年满十八周岁并且具备完全民事行为能力；

2、申贷人有稳定合法的工作和收入；

3、申贷人具备还款能力和意愿；

4、申贷人可以提供工商银行认可的担保人或担保机构作为担保；

5、申贷人可以证明贷款只用于购房；

6、办理时需准备好相关的手续及资料。除此之外，在工商银行办理购房贷款相关利率标准以央行发布的贷款基准利率浮动执行。央行的基准利率为各类商业贷款：贷款期限在一年内（含一年）贷款利率为4.35%；贷款期限在一年至五年（含五年）贷款利率为4.75%；贷款期限在五年以上贷款利率为4.9%。如果用户办理的是住房公积金贷款利率标准为：贷款期限在五年内（含五年）贷款利率为2.75%；贷款期限在五年以上贷款利率为3.25%。

3,东莞贷款买房的利率多少有上浮吗

东莞购房贷款利率基准利率：0-6月(含6月)贷款年利率是4.35%，6月-1年(含1年)是4.35%，1-3年(含3年)是4.75%，3-5年(含5年)是4.75%，5-30年(含30年)是4.90%。在此基础上会有适当的下浮或上浮，详细浮云可以咨询贷款银行，住房公积金贷款，五年以下的利率是2.75%。

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如果向银行贷款买房，东莞首套房房贷利率从4月份的最低可以打九五折，到今年5月首套房房贷利率回升至基准，再到如今普遍在基准利率的基础上上浮5%，东莞房贷利率已经实现了“三连跳”，半年内东莞房贷利率上调了三次。