①按揭贷款买房的完整流程是什么

按揭贷款买房的完整流程是：

一、贷款条件

二、贷款成数

三、贷款期限

四、贷款利率

五、还款方法

六、借款人需提供材料(用A4纸复印)

七、开发商提供材料

八、客户签字及按手印

九、收各项费用

十、借款合同6份开发商盖章

十一、上报银行提供材料(用A4纸复印)

十二、打借款合同6份、代开存折

十三、送房产大厦抵押

十四、抵押批复回来后送银行放款

十五、返借款合同、存折

十六、交契税

十七、交维修基金

十八、办房产证

十九、办他项权力证

②公积金贷款买房的好处和坏处

公积金贷款买房的好处是:贷款利息特别低，远远低于同期普通的银行贷款，进行公积金贷款买房，在利息方面会大大减轻贷款人的经济压力；用公积金进行贷款买房，可以选择很多很多种房型进行选择，比那种普通的银行贷款买房的自由性要强很多。缺点是：公积金贷款买房有数额的限制，没有缴纳足够年限的公积金是无法进行贷款买房的，这在买房的时间性限制比较强，尤其是对于某些年轻人来说，缴纳公积金的年限不够，就可能无法利用公积金买房。

③工行贷款买房的条件是什么

工商银行办理购房贷款的条件如下：

1、申贷人年满十八周岁并且具备完全民事行为能力；

2、申贷人有稳定合法的工作和收入；

3、申贷人具备还款能力和意愿；

4、申贷人可以提供工商银行认可的担保人或担保机构作为担保；

5、申贷人可以证明贷款只用于购房；

6、办理时需准备好相关的手续及资料。除此之外，在工商银行办理购房贷款相关利率标准以央行发布的贷款基准利率浮动执行。央行的基准利率为各类商业贷款：贷款期限在一年内（含一年）贷款利率为4.35%；贷款期限在一年至五年（含五年）贷款利率为4.75%；贷款期限在五年以上贷款利率为4.9%。如果用户办理的是住房公积金贷款利率标准为：贷款期限在五年内（含五年）贷款利率为2.75%；贷款期限在五年以上贷款利率为3.25%。