1)小区车位管理费合理吗

小区车位管理费是很多业主都理解不了的事情，本身车位自己买了，为什么还有车位管理费这一说法呢？其实，小区车位管理费和物业费类似，买了房要交物业费，买了车也要交管理费，一样的道理，所以还是需要交管理费的。

小区车位管理费合理吗

买车位后再缴纳管理费是合理的，缴纳业务管理费是业主的义务。《物权法》中并没对车位管理费收费做规定和标准，而小区内车位的收费标准是由物业管理公司拟定的。

业主应当根据物业服务合同的约定缴纳物业服务费，这些费用包括停车场内清洁员打扫卫生、24小时照明、保安看管、设施不定期维护、排水、通风、监控等。但是如果遇到不合理的地方，可以报当地物价管理部门，根据物价局制定的物价标准审批同意后执行的收费标准。

根据《物权法》第四十二条规定，业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用，业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，业主负连带交纳责任。物业在未实际交付给买受人占有之前的物业服务费应由房产开发商交纳，实际交付后应由业主买受人交纳。

小区车位管理费可以不交吗

车位管理费是必须要交的。买了车位还要交管理费，就像买房要交物业费一样合情合理。车位和房子一样，虽然所有权都是属于业主，但是在使用过程中仍然需要物业的服务和管理，例如：车位的保洁、保安、借助车库内设备、设施创造的存放环境等等。

自己买的车位还需要交管理费吗

自己买的车位一般还需要交车位管理费。一般购买车位的合同会约定物业提供保洁、保安、照明等服务，所以需要缴纳车位管理费。具体如何交纳以购买车位合同的约定为准。

2)小区电梯间的广告收入归谁所有

凡是利用业主共有部分所获得的收入，扣除合理成本之后，都属于业主共有。所以说，小区电梯间的广告收入扣除合理成本后，归业主所有。

【法律依据】

《民法典》第二百八十二条规定，建设单位、物业服务企业或者其他管理人等利用业主的共有部分产生的收入，在扣除合理成本之后，属于业主共有。

3)小区一般种什么树

1、乔木或小乔木：香樟，桂花，木槿，紫薇，紫荆，银杏，罗汉松，石榴，碧桃，女贞，木芙蓉，红叶李，棕榈等，少量的广玉兰，雪松这二种价高，但对景观的营造十分有利)。

2、灌木：山茶，茶梅，杜鹃，栀子，腊梅，桃叶珊瑚，檵木，胡椒木，金边黄杨，瓜子黄杨球，冬青，小叶女贞，柏树，海桐球，火棘，八角金盘，迎春，连翘，棣棠等。

3、藤本：爬山虎，常青藤，紫藤，凌霄，五爪金龙等。

4)小区监控一般保存多长时间

小区物业监控保存时间一般在一个月左右，当然这也是看设备的硬盘大小，有的老款是光盘，保存时间就会短一些，并且用完一张就要换新的；另外监控录像保存不久的原因还有：1、视频监控安装公司提供的录像设备储存空间不够；2、小区后续增加监控点位后没有增加硬盘；3、录像设备故障或设置不当。

法律依据：《保安服务管理条例》第二十五条：保安服务中形成的监控影像资料、报警记录，应当至少留存30日备查，保安从业单位和客户单位不得删改或者扩散。

5)小区周末可以施工吗

施工会产生各种噪音影响小区居民休息，那么小区周末可以施工吗，今天就让来为大家讲解一下。

在对于在居民区施工，国家是有严格规定的，每日18时至次日8时以及法定节假日（不含双休日）全天，不得在已交付使用的住宅楼内进行产生噪声的装修作业。在其他时间进行装修作业的，应当采取噪声防治措施，避免干扰他人正常生活。

住宅小区业主管理规约可以根据实际情况，约定严于前款规定的限制装修的时间。在我国，一般情况是：施工单位在工程开工时，要上报《建筑施工嗓音、排污申请表》到环保部门，环保部门根据工程规模、地点等收取费用，然后向施工单位颁发许可证，施工单位需加班的每次要报环保部门批准。