毛坯房装修需要40-60天。毛坯房又称为“初装修房”,这样的房子大多屋内只有门框没有门,墙面地面仅做基础处理而未做表面处理。而屋外全部外饰面,包括阳台、雨罩的外饰面应按设计文件完成装修工程。
1.墙体基层的检查和处理,应首先查看施工负责人是否对墙体基层进行了检查和处理,检查水泥墙是否有裂缝和缺陷,如有要修补和填充,并清理墙上的灰尘。
2.刷界面剂,涂刷界面剂的作用是提高抹灰砂浆与基层的粘结力,避免抹灰层空鼓开裂和墙面灰尘脱落,这是为了可以刷墙面漆。
3.用腻子刮平,腻子一般刮三遍。只有在完全干燥后,才能刮下一次。厚度不得超过3mm。腻子完全干燥后用砂纸仔细磨平。
4.最后刷墙面漆,一般刷一层底漆和两层面漆,只有在最后一层完全干燥后才能继续涂抹下一层。
1、让验房的工人在空鼓的墙面上做好标记,验房完了之后,再让开发商进行整改,如果不整改,则可以向有关的建筑质检监督部门投诉。
2、此外,在对墙面进行装修的时候,可以先在墙面涂刷一层白水泥,即可加强墙面的结构性,并在腻子中加入适量的胶水,增强墙面涂料的附着力。
3、我们可以用相应的方法来检查毛坯房是否存在空鼓,拿小铁锤轻击墙面,地面如果能够听到咚咚的声音,则说明这个地方有空鼓存在。
购买房屋时,带有装修的房屋与毛坯房两者有明显的区别,首先就是价格不一样。此外,其他的区别有哪些呢?带大家一起了解下吧。
毛坯房和装修房的主要区别在于其装修程度不同:装修房是指房屋装修后才交付的;而毛坯房是指没有做任何装修的房子。另外这两者在价格上也有所区别,装修房一般都会比毛坯房价格要高。
毛坯房的优势在于总价相对偏低、前期投入不高,收房后可以根据自己的喜好进行设计、装修,没有统一标准的约束,比较容易根据个人的实际情况控制装修成本、丰俭由人。不过毛坯房在交房后不能马上入住,除了支付房款以外,还要投入一部分装修费用,对室内装修进行规划、设计和监督装修队进行施工等都需要大量的时间和精力。
而装修房主要是指对房子进行了精装修,比如室内采用木材制作了储藏柜、地面做了精心的处理、顶面做了舒适的吊顶,并设置了精美的灯具等,总之是指整个居室在空间设计、施工工艺、软装等方面经过了全面的考虑,精装修之后的房子就可以直接入住了。
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