（1）使用权房迁入户口有限制吗

使用权房在迁入户口的时候受限制的，如果户主和同住人共同统一，才可以迁入户口，如果双方只有一方同意，另一方不同意，是无法进行迁入户口的，除此之外，每购买一套使用权房，就需要迁入一个新的户口来作为买卖的定义，并且在全部房款付清之后，原来的户主需要将户主转让给该住房人，这样产权的转变就完成了。然后还需要将房屋内所有的户口进行迁出，水电煤气有线电视过户等都需要进行明确的规定，然后买卖的交易流程就算完成了，之后需要到物业或者是房管局进行更名，或者是户口的重新界定就可以了。一般使用权房都是地方性的，只有本地人才可以进行购买，并且是一次性付款，然后承租人只有一个，同住人可以根据房子的面积而适当增加，在进行再次卖出的时候，必须将房屋内的现有户口全部迁出。

（2）使用权房拆迁时如何算面积

使用权房拆迁时面积算法如下：

使用权房拆迁时面积计算是指外围水平面积及水平投影面积计算，其中包括房屋建筑面积、共有建筑面积、使用面积等的测算。

相关说明：

1、房屋建筑面积计算按房屋外墙（柱）勒脚以上各层的外围水平投影面积，包括阳台、挑廊、地下室、室外楼梯等，且层高2.20米（含2.20米，下同）以上的永久性建筑。

2、房屋共有建筑面积是指各产权人共同占有或共同使用的建筑面积。

3、房屋使用面积是指房屋户内全部可供使用的空间面积，按房屋的内墙面水平面积计算。

4、房屋层数是指房屋的自然层数，一般按室内地坪±0米以上计算。假层、附层（夹层）、插层、阁楼（暗楼）、装饰性塔楼，以及突出屋面的楼梯间、水箱间不计层数。

5、房屋所在层次是指本权属单元的房屋在该幢楼房中的第几层。地下层次以负数表示。

（3）使用权房能迁户口吗

使用权房能迁入户口，也可以不迁入户口，这两者没什么具体的联系，一般迁入户口只要户主同意就可。除非同住人有异议，但变更户主一般要经过同户人员同意的，户口和产权不属于同一个概念，如果只是户口的话，建议咨询户籍科。但如果牵涉到产权的。则需要根据具体材料才能具体分析。使用权房就是公有住宅，主要由本地政府建设，主要向本城市居民出租出售；由企业建设的住宅，向本企业职工出租、出售。指由国家（中央政府或地方政府、城市政府）以及国有企业、事业单位投资兴建、销售的住宅，在住宅未出售之前，住宅的产权（拥有权、占有权、处分权、收益权）归国家所有。

目前居民租用的公有住房，按房改政策分为两大类：一类是可售公有住房，一类是不可售公有住房。而户口迁入，和公有住房没什么具体的联系。

（4）使用权房本丢失如何补办

使用权房本丢失可按照以下步骤进行补办：

1、先向房地产登记机关报失，登记机关核实有关情况后，使用权房所属单位负责人到所在居委会开具证明信。

2、带齐身份证及其他相关材料即可办理房产证挂失手续，房管部门会向使用权房所属单位负责人提供遗失房屋的房产证声明。

3、使用权房所属单位负责人持声明及相关证明材料到指定报纸上刊登遗失声明。该声明见报后，若无人提出异议，使用权房所属单位负责人可持身份证、声明书原件、刊登声明的报纸原件及其他相关材料，到房管部门填写《补办房产证申请表》办理房地产补发公告，使用权房所属单位负责人再持补发公告到指定报纸上刊登补发公告通知。

4、该通知见报后自补发公告之日起六个月内无异议，将由房管部门补发新的房产证。