1、自房屋购买交房后，就开始计算物业费了，业主房屋如果长期闲置，也是需要交物业费用。
2、长期空置的弊端有很多，当水管堵在你这一层时，物业要联系你之后才能清理水管，这样就达不到及时的维修的目的，影响了楼上楼下污水的排放。
3、新楼盘开盘时，大多住户基本都是一起入住的，当你后期在想搬进来住进行装修的时候，会影响到这栋楼层的其他住户，如若装修，要提前跟邻居打好招呼。
4、毛坯房不装修是没有窗户的，不安装窗户的情况下，长时间风水日晒，雨水打进家里，会腐蚀家里的水泥地，导致水泥地出现裂痕，影响后期的装修。
而且长期不入住装修，室内房屋出现了各项质量问题很难被发现，等后期入住发现在装修起来很可怜会影响到楼下住户。
毛坯房给水管漏水，在日常生活中是经常发生的事件，那么发生这种情况我们应该怎么处理呢？给水管渗水的原因一般有以下几点。
一、水管接头原热熔时管材未清理干净，导致渗水。
处理方法：1.打压判定确认时冷水管还是热水管。2.打开渗水部位，重新热熔。3.观测打压。4.确认没有问题恢复原始面。
二、管材由于预埋后现场保护不到位，受斗车碾压后存在潜在裂缝，后期由于管道压力变化产生裂缝导致漏水。
处理方法：1.打压判定确认时冷水管还是热水管。2.打开渗水部位，管钳切掉渗水部分水管。3.更换掉渗水部分水管。4.两边接口处热熔。5.观测打压。6.确认没有问题恢复原始面。
三、施工单位维修造成管道破损（比如切空鼓、打地坪）。
处理方法：与上面相同。
4、管材质量问题，以次充好。
处理方法：若确认是管材质量问题需重新更换水管。
5、管材堵头处渗水。
处理方法：1.带上扳手和水胶布。2.取出堵头缠上水胶布。3.重新拧紧。
若是堵头问题更换堵头。
1、水电路。屋内的水电路必须做好，其主要原因有两个：第一是水电路关系到使用的安全性；第二是水电路不能轻易改造，不管你日后打算长久出租，还是自己居住，都必须一次性做到位。
2、墙面刮白。如今的大多数楼盘都会对墙面进行刮白处理，若是没有刮白，那么你就要把墙面进行简单的刮白处理。至于刮完白的墙面是否要刷漆，就要根据自身的经济条件而定了。因为如果刷漆，就必须支付一笔不小的费用，而要是不刷漆，极有可能会影响到出租，如今的租客，对于房屋的要求还是很高的。
3、地面。地面建议采用地砖，准备出租的房子，并不适合铺设地板，因为后期涉及到一笔不小的费用。若是经济能力有限，保留原有的水泥地面也是可以的，但是会影响到出租费用的高低。因为精装、简装以及毛坯房的出租费用是有所差别的。
4、厨房。厨房必须保证租客能够正常做饭，需要用到的有炉具、台版以及洗菜盆等。如果条件允许的话，建议安装一个简易橱柜。此外，吸油烟机是必须要安装的，否则做饭时的油烟会散发到每个角落。
5、卫生间。卫生间用具必须齐全，比如：便池或者坐便器、洗手盆。至于卫生间墙面是否要贴砖，可以根据自身的经济条件而定。但还是建议还是贴砖比较好，贴砖不仅看上去整洁、干净，而且还能起到一定的防潮性。同时，还要考虑到是否提供淋浴。若是提供淋浴，那就必须贴砖。
6、门窗。毛坯房是带窗户的，因此你只需安装纱窗即可。还有就是卧室门一定要装，但是考虑到房子是出租用的，因此可以选择性价比低一些的门。
一.125平方毛坯房装修多少钱
1.125平清包装修
概述：装修公司只负责施工，业主需要自行购买所有装修材料。
费用：6万元以上
2.125平半包装修
概述：装修公司负责施工和辅助材料，业主仅需购置主要装修材料即可。
费用：8万元以上
3.125平全包装修
概述：房屋装修工程基本上所以项目均由装修公司负责，业主做好验收审核即可。
费用：10万元以上
二.125平方毛坯房装修费用明细
1.基础工程
量房：免费
设计：0~45元/平米
铲皮：8元/平米左右
拆飘窗：50元/面左右
拆除主体结构：30~35元/平米
砌墙：70~89元/平米
2.水电工程
电线安装：25~30元/米
电箱安装：100~180元/个
水管安装：30~40元/米
开封槽口：30~35元/平米
水表安装：120~150元/个
包立管：70~80元/根
3.地面工程
基层：10元/平米左右
防水：30~40元/平米
贴瓷砖：40~60元/平米
贴地板：80元/平米以上
踢脚线：30~40元/平米
美缝：20~30元/平米
4.墙面工程
基层处理：20元/平米左右(包括地面平整，刷粘合剂，挂网格布)
刮腻子：30~40元/平米
贴石膏线：20~25元/米
乳胶漆：55~70元/平米
5.吊顶安装
吊顶：2000~3500元(客卫厨吊顶)
隔断：120~150元/平米
门窗安装：200元/人/天左右
6.其它
建渣处理费：400元/户左右
税金：4%左右(部分装修公司没有此项费用)
保洁费：15~20元/时/人
更多“毛坯房长期空置的弊端是什么”的相关资讯请关注酷奇网，我们讲持续为您更新热门推荐！
