（1）开发商延期交房可以要求赔偿吗

开发商延期交房可以要求赔偿。开发商延期交房的，属于开发商违约，开发商要承担违约责任，所以当然可以要求开发商赔偿。赔偿的方式及数额要根据双方在合同中的约定确定。

【法律依据】

《合同法》第114条，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。

约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。

当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。

（2）延期交房如何赔偿延期交房怎么办

延期交房应支付赔偿金，并继续履行。根据《合同法》第一百零七条的规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

（3）开发商延期交房可以退房吗

如果因为地震而导致延期交房的应该经过全力机关认定属于不可抗力，属于不可抗力因素的，必须由法院，政府等职权部门认定，并通过法律约定。如果确实出现了因地震影响延期交房，需要有关权利部门裁定后才能认定，而不是由开发商口头约定，业主可以要求开发商出具有关权利部门的裁定报告，经过权威部门裁定的才能不追究违约责任，不然购房者依然可以利用法律武器来维护自己的合法权益。

按照《合同法》，当事人一方因不可抗力因素或者因为材料，工期等原因不能履行合同的，应当及时通知对方，以减轻可能给对方造成的损失，并在合理期限内提供证明，如果开发商不能出具有关权利部门裁定公告，业主可以依据购房合同《商品房买卖合同》中的条款，按交付期限计算赔偿违约金。