Ⅰ.高层楼房最佳楼层是几层

现在楼层一般都是高层住宅甚至超高层住宅，都是十楼二十楼以上的房子了，在选择楼层时很多人就非常纠结，好的楼层住起来更加舒适，有些楼层不太好就好导致光线不足，环境潮湿，生活中就有诸多问题，那高层楼房最佳楼层是几层?怎样判断楼层好不好?跟随小编一起来了解下吧!

高层楼房最佳楼层是几层

在高层楼层选择时，因为总层数不同，所以楼层的选择也不同。一般而言，高层住宅楼层的选择规则为：总层数的1/3以上、2/3以下较好。综合家中有老幼，以及中间层出现排污管道的情况，以下列举一些高层住宅比较好的楼层：

1、总层高15层的住宅：比较好的楼层为5-7层。

2、总层高18层的住宅：比较好的楼层为6-7层。

3、总层高24层的住宅：比较好的楼层为6-8层、15-20层。

4、总层高28层的住宅：比较好的楼层为6-10层、15-22层。

5、总层高30层的住宅：比较好的楼层为6-10层、15-24层。

根据自身需求买房是一个原则。选楼层并非越高越好，如果家中有老人或行动不便者，最好选择低层或有电梯的住宅楼，以便出行。

怎样判断楼层好不好

1、在冬季日照时间是比较短的，日照的角度也小。通俗来讲就是冬季建筑物的影子是拖得比较长的。因此，如果在冬季房屋白天的采光效果好，那么其他的季节的采光效果会更好。

2、楼间距对房屋的采光影响也是很大的，楼间距过窄，楼房之间相互遮挡，采光效果自然就会不好。大家可以注意一下，早上阳光从几点开始能照进屋内，不晚于11点为好。还有，到了下午阳光是几点直射结束。

3、楼层的高低和楼间距对采光好坏都是有影响的，如果楼层比较低，那么楼间距相对可以窄一点，楼层较高楼间距就应该宽一点。如果房屋是多层，则以三到四层为佳，如果是高层，则楼层总数的三分之一到三分之二这个区域为佳，采光与空气相对较优。

4、房屋的朝向也会影响采光的好坏，房屋的主要房间应有良好的直接采光。房屋内的卧室、客厅、餐厅等活动的地方朝南或朝东南方向，采光就比较好。当然，如果占据住宅楼的两个朝向，如板式住宅的南与北、东与西，塔式住宅的东与南、南与西等，采光更好。

高层楼房最佳楼层是几层?怎样判断楼层好不好?以上就是小编介绍的相关内容，大家可以作为参考，选择房子楼层的时候也要根据房子周围的情况来决定，最重要的时候要根据居住者的情况来选择，有些朋友可能不喜欢房子的底楼，但是对于家里有老年人或者由小朋友们就可以选择低层。

Ⅱ.高层楼房公用面积如何算

高层楼房公用面积计算方法如下：

1、7层以下住宅公摊率为7%-12%。多层楼房参与公摊部分的面积主要有外墙水平投影的1/2，楼梯，楼梯间，热交换站，水泵房，配电室等，这类住宅的公摊率为7%-12%。

2、7-11层住宅公摊率为10%-20%。这类住宅称为小高层，根据各楼盘自身的情况，不同小高层的公摊率不同，不带地下设备用房，底层架空和商铺的，公摊率为10%-15%，带电梯的，公摊率为15%-20%。

3、12-33层住宅公摊率为14-24%。由于高层住宅的楼梯高度高，电梯，电梯前室占用的空间，安全通道楼梯占用的空间，管道井，强电井，弱电井等公用设施占用的空间，因此高层建筑的公摊面积要大得多。

4、别墅类的公摊率为1%-8%。别墅是带室内车库，地下室，最多三层的独栋住宅，这类住宅没有公摊面积。

Ⅲ.买房忌讳的楼层数字有哪些

导读：现如今随着城市现代化的加快，土地的越来越稀缺，城市住房越来越走高，高层住宅已沦为市场主流。且有很多人觉得高处空气好，噪音小，视野广，促使开发商定价时楼层越高越贵，部分层差价甚至高达小几千。那么买房忌讳的楼层数字有哪些？30层左右的高层楼房几层较好？下面是小编精心准备的内容希望对大家有所帮助！

30层左右的高层楼房几层较好？

1：不选顶楼，顶楼可能漏水、透寒，如果担心地震就选2-4楼，但是高层一般1层是共建2楼也透寒、有共建的噪音，3楼噪音也有影响，4楼可以，前段时间去了成都，那现在买房子底层开始比较好卖了，而且可以省电梯费，如果不考虑地震影响和电梯费，15-25层不错，但是较好别选太高，因为高层房屋都有遇风晃动的因素，容易产生裂缝，并且有坐船的感觉~

2：现在的高楼，安全设施都是很完善了，就算有地震也有预警的!较好是18层一上，有句话：站得高，望得远。相信不用多说。

有些购房者认为32高层住宅6-7层位置较好，也有购房者喜欢15-24层的位置。高层住宅几层较好最重要的是看自己喜欢什么样的楼层。

买房忌讳的楼层数字有哪些

1、买房忌讳的楼层数字有哪些，买房忌讳的楼层数字4、14、24楼不能买，不吉利；

2、买房忌讳的楼层数字有哪些，买房忌讳的楼层数字3楼和5楼不能买，靠近4（死的意思），同理13和15楼，23和25楼也不能买；

3、买房忌讳的楼层数字有哪些，买房忌讳的楼层数字18楼不买，18层地狱的意思，17和19也不买，离地狱不远了；

4、买房忌讳的楼层数字有哪些，买房忌讳的楼层数字11楼不买，单身一辈子，12和10楼也不买，离单身不远了；

5、买房忌讳的楼层数字有哪些，买房忌讳的楼层数字7和8楼不买，七上八下，乱七八糟，意味着散财；

以上买房忌讳的楼层数字说法都是从买房看房的朋友那了解的，还有老一辈的说小区大门对着电线杆也不能买，不吉利；公务员说不买8楼，七上八下，官运不好……唉，这样就没有合适的楼层了。小编觉得这些都是迷信说法，都是一个人的思想作怪，我们还是要热爱科学的，按照自己意愿看房选楼层就好。

Ⅳ.高层楼房不隔音能听见楼上楼下说话声

高层楼房不隔音能听见楼上楼下说话声大概率是房子在建筑时有点偷工减料的行为，所以才会不隔音，并不是说高层楼房不隔音是通病，质量过关的情况下是不会出现这种情况的，具体可以看看小编带来的详细介绍。

高层楼房不隔音能听见楼上楼下说话声

1、偷工减料，节省成本

一般来说，不会出现这么严重的问题。如果楼上楼下的声音更清晰，说明房子在施工过程中偷工减料，开发商节省了成本。高楼层一般采用浇注，也做保温、隔音等效果。在这种情况下，可以满足隔音的需要。

2、轻体墙太薄

如果房子不符合隔音要求，可能是在轻体墙上。如果灯体墙体太薄，隔音效果会很差，特别是一些安装了电路卡匣的灯体墙体，或者水道开槽，装修的两侧是同一面墙体。应安装本体的位置。这种爱基本一样，所以隔音效果不好。如果是这种情况，建议您可以在铺设地面时进行隔音会好很多。

3、共用烟道

最后一种情况是烟道是共用的。这是我一个朋友的房子。只要别人开始做饭，厨房就会很吵，还能闻到别人做饭的香味。因此，这还得我们看房的时候看好，房子住着比较吵的话，会影响到我们的居家生活质量。

高层楼房不隔音是通病吗

高层楼房出现不隔音的现象并不是通病，严格的说应该是在楼房设计的过程中，由于设计的不合理，导致楼房之间形成了隔音效果较差的现象。

我们按照混凝土结构的楼房为主要案例来讲述，混凝土结构的房子大多隔墙之间都是以承重墙为主，它的厚度最少都是24厘米。那么所有的主承重墙都达到24厘米，再加上后期的装修施工必然会起到非常好的隔音效果。反而框剪结构或砖混结构的房子，因主体墙的设计没有那么厚，因此导致隔音不是特别理想。

高层楼房不隔音怎么解决

如果发现这种情况，一定要及时解决，否则无法保证日常休息的质量，影响我们的心情。

1、粘贴隔音膜。现在市场上有专门的门窗隔音膜。价格便宜，隔音效果好。贴在玻璃上不会影响光线。

2、加一层普通塑钢窗。如果房子的楼层高，不影响隔音，可以在房间内加装普通的塑钢窗，但要注意保证塑钢窗的密封性好，否则就不会有隔音效果，在旧窗后面和塑钢窗中间要留出10厘米以上的空间。

3、对于吊顶的处理，可以在吊顶上配置吊顶，可以降低房间的噪音，吊顶还具有保温隔热的作用，一举多得。

4、铺设地毯也能起到很好的隔音效果。地毯的主要材料是织物和毛绒，可以隔绝噪音。

5、粘贴隔音壁纸，比如有质感和凹凸不平的壁纸，可以改变声音传播的方向，从而达到隔音的目的。

6、配备双层玻璃窗，门窗最容易受到噪音的影响，所以可以配置双层玻璃窗来隔离噪音。

7、放置绿色植物，既能隔绝噪音，又能改善室内空气。