(1)按揭房可以转按揭吗

按揭房可以转按揭，转按揭的办理流程如下：

1、买卖双方签订《房屋买卖合同》;

2、在贷款银行同意的情况下，买方向银行申请转按揭并提交相关材料及担保费;

3、买方找担保机构，出具担保委托书，卖方向银行、担保机构或中介机构出具出售承诺书;

4、银行审核申请，审核通过后，卖方到银行办理还贷手续并注销抵押登记手续;

5、然后到房管部门办理房产过户手续;

6、买方到贷款行签订贷款合同，并办理抵押登记等相关手续即可。

(2)转按揭贷款有什么风险

1、买房者可能无法获贷：在办理转按揭贷款的过程中，有一个是需要买方向银行重新申请贷款的，这种情况下，就存在买房可能无法申请到贷款的可能。一旦银行拒贷，买方就得面临全款买房。

2、可能无法过户：二手房交易的一个重要环节就是产权过户的问题，若是房子产权存在纠纷是无法办理过户的。

3、银行可能会拒绝提前还贷：提前还贷本身是属于一种违约行为，不同银行对于提前还贷的要求是不一样的。

(3)房子转按揭贷款流程是什么样的

房贷转按揭的流程有：

1、买卖双方先签订购房合同，然后找律师签订转按揭的合同。

2、购房者准备好首付款和其他需要的资料，买卖双方一起到银行申请购房按揭。

3、银行受理申请之后，审核材料。

4、审核通过了之后，卖方一次性还清房贷，然后向买方交房。

5、买房签订贷款合同，卖方注销原来的抵押登记，买方再重新办理抵押登记。

6、办理完手续结束之后，银行把首付款的资金和贷款的资金给卖方。

(4)二手房转按揭流程是什么

1、买卖双方先签订房屋购买合同，然后找律师签订转按揭的合同;

2、买方准备首付款资金和其他材料，卖方需要准备身份证、房产证等材料，然后一起到银行申请二手房转按揭;

3、银行受理申请，审核材料;

4、审核通过后，卖方同意一次性还款房贷，然后向买方交房;

5、买方签订贷款合同，卖方注销原抵押登记，买方重新办理抵押登记;

6、办理完所有手续后，银行把首付款资金和贷款资金给卖方。