买房的时候每个人都想挑到黄金的楼层,在不考虑个人因素的情况下,住宅楼在总数层数的1/3以上,顶楼以下为比较好的位置,24层楼房的黄金楼层是14层到22层的位置最好,高层住宅最理想的位置,需要根据自身的需求来选择楼层,从一楼到三楼,离地面比较近,经常能听到树枝敲打窗户的声音,接近地面的生活也不足,空气循环减缓空气换气受阻,阴影和湿度会增大,污染也会比较严重,如果是年龄比较大的人,可以选择4到6层,自然景色优美,树和水都是比较好的过滤器,年轻人一般都会选择十五十五层以上的楼层,空气相对来说比较清新,景色也非常的优美,一般来说,层次越高,遮挡越少越好,避开低层次楼内外嘈杂环境,跟临街的交通噪声和粉尘污染。
如果不考虑别的因素的话,楼层还是高些比较好,一般18层以上,如果是30层的楼房,最好是20到25层,选择高层的时候要考虑采光,还有周边的楼层高度,高楼层能满足采光的需要,还有噪音楼层比较低的噪音比较大,高了噪声比较小,能够减少影响的角度,城市的扬尘一般高度都在22米到30米之间,特别是干燥的地区,要考虑避开8到12层,还有避开顶层容易漏水,并且保温比较差。从空气质量角度来说,高层的空气并不没有那么新鲜,高度在30米以上,空气质量反而会更差。
对于14层楼房的最佳楼层,是没有固定标准的,购房者需根据建筑采光、空气质量以及是否有物体遮挡等具体因素来判断出不同小区自身的最佳楼层。通常情况下,14层楼房最佳楼层为9层。
高层住宅几层最理想需要根据自身需求来选择楼层。从一楼到三楼,人们通常生活在树冠下,离地面很近,常常能倾听到树枝敲打窗户的声音,要说心理上舒适,这是最好的。但接近地面的生活也有不足:空气循环减缓,空气换气受阻,阴影和湿度增大,污染也比较严重。中间楼层也如上所说,并非像开发商宣传的理想。
如果是年龄相对较大的居住者,可选择4—6层的楼层,自然景色优美,树和水都是极好的过滤器,不让尘土通过。如果是年轻人则提倡选高不选低,选择9层以上的楼层,空气相对清新、景色也很优美。一般来说,层次越高,遮挡越少,采光越好,且能避开低层次楼内外嘈杂环境及临街的交通噪声和粉尘污染,特别适合于在家生活时间较短的中青年人居住。
买房要认真挑选心水楼层,而黄金楼层往往又是比较贵的楼层。21层楼房的黄金楼层是几楼呢?接下来,且听细细说来。
黄金楼层通常是楼层总数的三分之一到三分之二处,所以21楼的黄金楼层是:7~14楼。
选楼层有几个重要指标:采光通风、空气质量、噪音、生活便利、逃生难易等。
那些不招人喜欢的底层、顶层、设备层,众所周知有着采光通风差、潮湿渗水、噪音大等缺点,正是因为有了这些对比,才凸显出黄金楼层的优势。这些黄金楼层从居住舒适度来看,基本都是既拥有底层和顶层的优势,如通风采光好,视野好等;又避免了底层和顶层的缺点,既不会像一二层一样采光差噪音大蚊虫多,也不会像高层出现水压不足的情况。
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