Ⅰ,异地购房需要哪些注意事项

1、注意政策。一般房价的价格会跟国家政策息息相关，假如是选择在外地买房，那么你就要先了解国家的相关政策，包括了国家房地产的政策和对这些地区的定位，还有要注意异地房的一些异地购房。

2、广告宣传要理性。随着社会的迅速发展，很多人都是先通过网络、媒体、电视广告等途径了解到项目的信息。而开发商在进行对开发商的时候会大力推广项目信息，而且这些推广信息并非都是“真实”的。所以我们要理性去看待这些宣传广告。

3、注意估算。在买房前，先了解项目的房价，再根据手上的资金去衡量，确保自己手上是否有足够的资金，是否需要贷款买房。如果需要贷款，还要了解当期的银行利率。

4、注意考察。不管是选择异地买房的目的是投资或者刚需自住，你都需要实地考察一下，主要考察当地的房价、地段及质量问题，这样对房子的信息就更加有保障。

5、注意合同。购房合同是未来能够维权的最主要凭证，所以要仔细阅读合同条款，确保每项条款表述是否真实准确、是否双方责权平等等，避免未来出现不必要的纠纷。

以上是关于“异地购房需要哪些注意事项”的介绍，而购买房子不是小事，所以很多事情购买之前需要了解清楚，希望对你有用吧！

Ⅱ,异地购房可以贷款吗

异地购房当然也是可以贷款的，异地购房贷款需要借款人的有效身份证、户口本、婚姻状况证明（未婚的提供未婚证，离婚的提供离婚证）、已婚还需提供配偶的有效身份证、结婚证、借款人的收入证明、房产证到银行办理即可。

如果有担保人还需要提供担保人身份证、户口本、结婚证。

Ⅲ,异地购房证明在哪里开

职工所在单位应履行核实义务并出具“职工异地购房证明”，职工应出具单位为其缴纳基本养老保险的证明。职工所在单位主体资格不存在的，由房屋所在地的村民委员会、居民委员会或者物业部门开具“职工异地购房证明”。职工在北京市以外租房申请提取，也应由所在单位出具租房证明。

法律依据：

根据《城市商品房预售管理办法》第六条，商品房预售实行许可制度。开发企业进行商品房预售，应当向房地产管理部门申请预售许可，取得商品房预售许可证。未取得商品房预售许可证的，不得进行商品房预售。