(一)买了精装房后悔死了原因

随着现在生活水平的提高，人们购房需求也在逐年增长。而现在的市面上的新房，大多以精装房为主，毛坯房已经越来越少了。很多业主可能会比较纠结，不知道是否要买精装房，今天就带您了解一下，为什么有的朋友买了精装房后悔死了，买精装修的房子的感受如何呢?

买了精装房后悔死了原因

很多人买了精装房后，会觉得当初的选择实在是太棒了，自己根本就不要浪费时间精力去搞装修，能马上入住。但等自己入住之后，才开始发现，这些装修实在是太简陋了，而且可以说非常的单调，基本每户都是一样的装修风格，没有个性，可以说没有家的温馨感。这个时候，我们又会想着还是得自己去装修一下。这样才会有自己的风格。

其次，精准房的质量是没有保障的。很多人都会发现，精准房有很多问题，比如：漏水、墙壁掉皮、厕所装修不到位、瓷砖空鼓等等。这些都是因为当初为了省钱、省时间，而出现的这些问题。到头来，还是得重新装修一遍，关键这个时候已经入住了，装修起来也就非常的麻烦了。所以提醒大家，不要为了省小钱而丢大钱了，这样非常的不划算。

然后，精装房的价格还比毛坯房的高。而且装修用的材料都是开发商那边选的，我们根本不清楚价格如何、质量如何。特别是如果他们选择用劣质的材料话，那么可能过不了几年就有各种问题出现了。那么我们还得花钱去重新装修。这又是另一笔支出了。计算起来的话，花费是更加高的。

最后就是买精装房的话，我们是可以随时入住。但是很多时候，装修上的那些问题是要等我们真的住进去后才会发现的。况且他们那些之前承诺的配套家具也并没有准备好的。所以，建议那些要买精装房的朋友们，一定要谨慎再谨慎。不要让自己以后后悔。

买精装修的房子的感受

1、省事

装修过房子的人都知道装修很辛苦，要天天在那看着，还到处跑建材市场买材料，各种累。精装房反正什么都包了，现成的。

2、省钱

精装房的装修都是算在房价里面的，如果买个毛坯房自己来装修成这种水平，要花的钱要更多。

3、耐看

精装房的装修再怎么也不会丑到哪里去，虽然没啥个性，但是基本审美还是挺符合大众口味的。

4、质量不太让人放心

只要没有大毛病，没有偷工减料，像边边角角的小毛病对于要求不高的人来说应该都可以接受。还比如什么墙面有小缝缝啥的，自己装也是可能会出现的，这些是通病。怕就怕遇到厕所漏水啊，防水没做好啊这些，太折腾人了。

5、装修的材料很一般

开发商虽然说用名牌，但都用名牌中的中低档产品。

买了精装房后悔死了原因，买精装修的房子的感受相关内容，大家已经了解完毕。虽然精装房能够马上入住，但是装修质量的确容易出现问题，为了今后能够顺利入住新居，建议大家还是自己装修为好。

(二)东西向和南北向的房子的区别

南北向的房子现在是市场主流，就但从房屋设计方面来说的话，比较难保证全部房间的方向都朝南，但在市场上还算一个不错的户型了，因为目前大多数都是南北通透的房子，可以放心购买。私密性更强，南北通透的房子有利于保护住房业主的私密性。就算三代人同住在一个屋檐下，也能保证各自有生活空间。夏天还会比较舒适，因为房子的南北都正对着窗户，可以保证空气的快速的流通，夏天自然感觉不到很热。而在寒冷的冬天，只要把两边的窗户关上，一样很暖和。东西朝向的房子主要存在夏天西晒的可能，特别是朝西的房子下午开始有可能就会有西晒，加上夏天日照时间长，因此这类户型百夏天西晒容易很严重，空调能耗这些成本肯定要增加，朝北的房子明显的缺点就是阳光照射不足，如果阳光不足就会存在阴冷，潮湿的情况。

(三)买二手房要看房子的什么手续

买二手房要看房子的房产证、土地使用证以及契税证。因为这是买卖二手房最重要的3个证件，首先拥有房产证才可以进行房屋的过户，土地使用证可以证明该土地上的建筑物属于合法建筑，也属于房主的合法拥有财产，最后的契税证是房屋应缴纳的契税，只有正常履行缴纳契税，房管所才会下发契税证。所以在买卖二手房子的时候，一定要检查这3本证书，除此之外，还要检查房主的身份证或者户口本与房产证上的本人是否相符，在确保房主没有任何问题的情况下，才可以进行买卖二手房过户手续。

(四)钢架结构房子的优缺点

一、优点

1、安全可靠

以钢材为主要建材的住宅单位体积承载力高，较传统的砖木和砖混技术更稳定、更牢固，抗震性能、抗风性能、防水防火性能都要好，还拥有隔热、隔音功能。钢材具有很好的延性，能较好的消耗地震带来的能量，所以抗震性能好，结构安全度高，保证了住宅的安全性。

2、建筑简易，施工期短

所有构件均在工厂预制完成，现场只需简单拼装，从而大大缩短了施工周期，一座6000平方米的建筑物，只需40天即可基本安装完成。

3、经久耐用，易于维修

通用电脑设计而成的钢结构建筑可以抗拒恶劣气候，并且只需简单保养。

4、美观实用

钢结构建筑线条简洁流畅，具有现代感。彩色墙身板有多种颜色可供选择，墙体也可采用其它材料，因而更具有灵活性。

5、绿色环保可持续

所有住宅都有一定的使用寿命，一般砖混结构的住宅拆除的原材料无法再利用，而且会产生大量垃圾污染环境。钢结构住宅的钢材可以100%回收，实现循环利用，建造和拆除时对环境污染较少，符合住宅产业化和可持续发展的要求。

二、缺点

1、造价比传统砖混和钢混相对来说要高一些。

2、钢结构住宅以其特有的钢骨架和墙体，屋面等材料以及标准化、定型化的内部布局和配套设施，很难适应群众对住房可“任意处理”的习惯。

3、钢材的腐蚀：必须采用镀铝锌钢，才能最大程度的防腐，主体钢结构才能达到50年。

4、对新型材料要求比较多，钢住宅的结构配隔热保温等材料，将普遍采用轻质的新型建筑材料等。

(五)装修房子的句子朋友圈

1、今年快结束吧！！唯一未完成的事就剩新房装修了、今年的安抚就是新家，明年的期待是新座驾。

2、终于拿到新房的钥匙，剩下的就是怎么去装修自己的小家了，不断提醒自己装修要小心细致，这是我在这个城市的新家。

3、新房终于装修好了，效果我还是满意的，很温馨，而且也充满现代前卫，这么多年的打拼总算没有白费。

4、装修房子太花钱了，从交房到现在已经花了四五万了装修才刚刚开始。哎，心累。

5、出院后就开始，自己装修房子，自己画装饰画，我感觉我都觉得自己好优秀。

6、最近在装修房子，我和老公又开始磨合了，幸福的是他愿意把我的喜好和需要放在第一位，他对我的包容一直如此。

7、装修房子也跟做产品一样啊，一开始一堆想法，然后做需求收敛，进行过程中还需要根据困难和成本调整方案，最后才能一点一点让产品越来越符合想象的样子。

8、很多人都是因为装修房子而分手，我一开始都不信，后来我相信了。很多人都说男人有泪不轻弹，本来我从不流泪，后来的我留的却是委屈的眼泪。

9、晒晒属于人生中的第一个房子，奋斗五年终于把自己的窝买下了，准备装修完毕就入住，想想就兴奋。

10、开始装修房子了，家里被拆得空荡荡的，我的心里也一直是空荡荡的，我们分手以后一直都这样，现在看到这个家，感触更深了。