Ⅰ.装修全包要注意哪些坑

装修全包要注意哪些坑 全包装修要注意的13点

1、定金订金的坑

定金一经给付，给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金，收受定金的一方不履行债务的，应当双倍返还定金。

订金仅具有预付款的性质，双方在不履行合同时，订金应该予以返还。

简单一句话就是，定金不退，订金可退!大家在付款的时候一定要看清楚了!

2、面积限制的坑

很多全包优惠活动会有面积限制，业主没看清的话，一不小心就会多花钱。比如你选择了一个XXXX元的套餐，但是会有使用条件：仅限面积小于或等于75平方米计费面积的户型使用，超出部分按XXX元/平米计算，价钱就远远超出了套餐的价钱。

3、面积计算的坑

不同装修公司计算方法不同，有的按照墙内具体使用面积算，有的将外墙面积也计算在内，一定要计算清楚，对比好价格!

4、赠品陷阱的坑

全包装修套餐中一般都会有赠品吸引消费者，比如免费送家电、免费做施工图效果图等等，通过各种各样的赠品吸引消费者。避免不了大家爱占小便宜的心理，但是羊毛出在羊身上，心中默念三遍，谨慎下单!

5、装修材料的坑

很多所谓的大品牌，都是厂家直供，有些材料甚至你在市面上都找不到同款，所以一定要把材料的型号确定，然后进场的时候检查是否为合同上的材料，以防装修公司以次充好。

6、文字游戏的坑

装修公司玩起文字游戏那可是得心应手，特别是在装修合同上，反正吃亏的不可能是装修公司。

比如“延米”，延米是不管长度是多少，尾数不足1米时均按1米算;以及全包里面的橱柜，其实只包含三米，超过就会按照多少钱一米算。

7、主材替换的坑

选择全包套餐，一般规定5个以内的主材可选，当你去选主材时，有可能看不上套餐内的样式，往往不在套餐内的就很好看，这个时候，套路就来了，就要升级套餐就可以选择好看的或者大品牌的主材。

8、拆除费用的坑

很多装修公司全包是不包含拆除费用的，这个要问清楚。

9、瓷砖铺贴的坑

瓷砖的铺贴方式有平铺、斜铺、菱形铺，还有瓷砖的大小，一般来说，小于400mm大于800mm的瓷砖，铺贴也会增收费用，设计师很有可能给你设计成斜铺或者是给你选择小砖，然后在施工的时候加钱。

10、踢脚线的坑

要注意全包里面是否包含踢脚线，有的装修公司可能不包，大多数业主都想着全包，那东西肯定是齐全的，有可能会忽略这一点，到时候业主就如待宰的羔羊，让你给钱!

11、吊顶的坑

价格比较低的全包一般是不包含吊顶费用的，要是还需要好看的造型，还是另外的价钱。

12、付款限制的坑

不同装修公司付款的进度和方式不同。有的装修公司在你工程进度在20%的时候就让你缴纳50%的费用，这明显不合理!在付款的时候可以用“3331”的模式：开工付30%，瓦工结束30%，油木工结束30%，竣工后10%。

13、装修逾期赔偿费用的坑

千万要制定合理的工期还有把好合同的关。想从装修公司手里拿到钱，可太难了。他们会说逾期是因为主材没到位，并把完工时间确定在油漆验收，说已经完工了。

Ⅱ.装修全包需要注意什么细节

装修全包要注意这七点：①主材干涉：确定品牌、规格、系列、颜色、材料成分都作出准确的要求。②家具干涉：家具选购在签订合同的时候为了防止装修公司偷梁换柱，家具板材是决定家具环保的重要因素。③家具选择：实木家具会有几个缺陷，最通常会遇到就是开裂，结疤，虫眼，霉变，所以购买的时候要认真查看家具的各个细节。④付款方式干涉：我强烈建议大家选择阶段性付款方式，有实力的装修公司会满足你的要求。⑤交房工期干涉：有些装修公司非常的不守时，工期是一拖再拖，所以当你跟他签订了全包装修合同的时候就必须准确要求最后交房时间。⑥保修期干涉：很多人装修完旧居的一切OK，也就再也不会找装修公司了。⑦保修条款：保修条款也是需要细分的，比如地板的保修，家具的保修，防水漏水电路等的保修。

一、主材干涉众所周知现在的品牌可谓是种类繁多，想要不被装修公司模棱两可的说辞忽悠，我们必须在主材选择的时候，确定品牌、规格、系列、颜色、材料成分都作出准确的要求。

二、家具干涉家具选购在签订合同的时候为了防止装修公司偷梁换柱，家具板材是决定家具环保的重要因素，现在家具主要是实木家具和板式家具两种，实木家具是天然实木材料，不使用任何人造板制成的家具，这类家具是非常环保的。

三、家具选择推荐实木家具，但是选择实木家具会有几个缺陷，最通常会遇到就是开裂，结疤，虫眼，霉变，所以购买的时候要认真查看家具的各个细节，只要出现这几个问题，这样的家具一定不能验收，一旦验收装修公司将不再调换。

四、付款方式干涉在选择付款方式这个问题上，我强烈建议大家选择阶段性付款方式，有实力的装修公司会满足你的要求，比如：装修厨卫付一次款，装修卧室付一次款，装修客厅在付一次款，最后收房全面检查时再付尾款，采用多次付款的方式最直接的是维护了我们自身的利益，我们可以在装修的每一个阶段都进行一次验收，防止装修从一开始就问题百出。

Ⅲ.装修全包与半包的区别是什么

1、半包为装修公司辅助人工辅材，我们自己负责主材的购买，水电材料也是属于辅材，签订合同时必须明确品牌；全包是装修公司包工包料把所有的硬装部分全部包含进去；全包我们和装修公司签订合同时需需逐一确认我们所使用材料的品牌型号。

2、半包装修需自购材料，选择材料是会造成工期延误；全包可以说装修公司有着完整的材料渠道，基本能按时甚至提前完工。

3、半包装修对家庭装修有一定的个性化需求及装修设计风格水平较高，且具备一定经济实力的工薪阶层。全包装修的业主工作较忙无暇顾及，或者是完全不懂得装修的业主。

Ⅳ.11层是洋房还是小高层

洋房是在以前是很常见的，由于价格比较高，现在很多人都很少去买，也有人分不清楚洋房是什么样的，11层是洋房还是小高层？让我们来看看小编带来的洋房装修全包注意事项吧！

11层是洋房还是小高层

小高层。正常情况下七到十一层高的楼房属于小高层范围。而洋房的标准是要根据开发商对房屋的装修风格来确定的。小高层是一种通俗的叫法，并没有专门给小高层进行定义，楼房总高小于36米的7到11层被叫做小高层。超过11蹭的层的叫做高层。小高层中电梯以及楼梯作为垂直工具，不设置消防电梯，相对于高层来说防火要求没那么高。小高层住宅可以发挥多层住宅平面布局的优点，并且小高层住宅的建造成本较多层住宅增加的比较有限，没有增加过多的购买负担。

洋房装修全包注意事项

1、注意壁纸的使用，壁纸的使用在洋房的装修过程中是非常重要的，一定要避免选择单调的材料，要选择和客厅环境相吻合的壁纸，出于对人体安全的考虑，一定要选择环保类型的壁纸。

2、注意庭院的装修要合理。洋房的庭院装修可以将生态概念引入到日常生活当中，这是洋房非常大的优势，尽量多的设计花草和绿植，能够让人呼吸自然的环境，并且有助于净化空气。

洋房不好卖的原因

洋房不好卖的原因有：开发商实力差，物业管理差，交通和周边配套不方便。买房子是要看开发商的实力的，开发商实力越强，开发经验就会很丰富，房子质量会有保证，并且在小区内很多建筑的设计细节更为人性化。物业管理差也会影响售卖，因为物业代表着安全，洋房的物业公司也要非常靠谱。买洋房的人经济实力一般都很强，所以非常注重交通和周边配套设施，这是一个影响销售非常大的因素。