麻油保质期一般是十八个月,放在冰箱中冷藏可达两年以上。麻油很容易变质,在常温下存放最好不要超过十二个月,原因是麻油变质是一个渐变的过程,它的渐变的过程不是能用鼻子和眼睛能准确判断的,为了自己的身体健康,最好是在保质期内以最短的时间吃完,避免长时间存放。
1、增值税:税率5.55%,由卖方缴纳。同时规定:若是转让出售购买时间不足2年的非普通住宅,需按照全额征收增值税;若是转让出售购买时间超过2年的非普通住宅或者转让出售购买时间不足2年的普通住宅,需按照两次交易差价征收增值税;若是转让出售购买时间超过2年的普通住宅,则免征增值税;
2、个人所得税:税率交易总额1%或两次交易差的20%,由卖方缴纳征收有两个条件:家庭仅有住宅以及购买时间超过5年。如果两个条件同时满足可以免交个人所得税;任何一个条件不满足都必须缴纳个人所得税;另外如果所售房产是非住宅类房产则不管什么情况都要缴纳个人所得税。
3、印花税:税率1%,买卖双方各半,不过至今国家暂免征收。
4、契税:基准税率3%,优惠税率1.5%和1%,由买方缴纳,同时规定:若买方是首次购买面积不足90平的普通住宅缴纳交易总额的1%;若买方首次购买面积超过90平(包含90平)的普通住宅则缴纳交易总额的1.5%;若买方购买的房产是非普通住宅或者是非住宅则缴纳交易总额的3%。
满五年的集资房过户费用
一,房产买卖(过户)主要费用:营业税(税率5.55%卖方缴纳)+个税(税率交易总额1%或两次交易差的20%卖方缴纳)+契税(基准税率3%优惠税率1.5%和1%买方缴纳)+印花税(税率1%买卖双方各半)不过从2009年至今国家暂免征收。
二,房产满五年,营业税是免征的,同时个税也免征,需要缴纳契税和产权转移登记费;
三,假设单位的集资房过户,未住满五年(新房)的,房产交易价格为100万,那么相应的税费就是:100*5.55%+100*1%+100*1.5%=8.05万元。
何曼的病情越来越严重,手术后何曼的下半身出现了瘫痪,肺部的炎症越来越严重,每天只能靠氧气瓶呼吸,生活已经不能自理,她想结束自己的生命,请求谢宇关掉仪器,何曼最终离开了人世。
《被偷走的那五年》是由黄真真编导,白百何、张孝全、范玮琪主演的爱情电影。影片讲述了遭遇车祸后的失忆女子何蔓在追寻过往五年记忆时,逐渐寻找到真爱意义的故事。该片于2013年8月29日在全国公映。
片中事业和婚姻原本都很美满的何蔓(白百何饰),从一场车祸醒来后发现,自己深爱的老公谢宇(张孝全饰)已经与自己离婚,并且成为了别人的男朋友,曾经最好的闺蜜(范玮琪饰)竟然与自己反目成仇,公司同事也都对她敬而远之。原来,她忘记了过去五年所发生的一切,失去了生命中最重要的爱情和友情,为了重新找回自己的幸福,她一步步寻找这五年生活的点滴线索,开始了一场夺回昔日恋人的爱情大作战。
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