（一）经济适用房能抵押贷款吗

1、经济适用房属于一种政策住房，房价相对而言比商品房和其他的小产权房都低，如果购房人拥有这类房产的话，经济适用房在5年之内国家是不可以办理房产证的。

2、超过了5年可以办理房产证，没有房产证在交易市面上是不可以交易的，如果超过了5年，获得了房产证，那么也是可以放在交易平台上进行交易的。

3、经济适用房一般情况下，5年内是不会拥有房产证的，超过了5年才可以办理房产证，在5年内没有房产证的期间，是不可以在银行抵押贷款的，除此以外，任何的金融机构也不会允许你抵押贷款，另外没有房产证的经济适用房，不能在市面上买卖。

4、如果一定要抵押贷款的话，我们可以等到5年之后，把房产证都办理好之后再去抵押贷款，只要可以在市面上交易的房屋，都是可以申请抵押贷款的。

（二）汽车抵押贷款最低多少

目前的贷款机构对汽车抵押贷款并没有设置最低贷款额度，实际额度要看贷款机构对借款人综合评价怎么样，只要不超过最高贷款额度就是可以的。目前银行类贷款机构最高贷款额度为抵押车辆实际价格的60%—70%，一些金融公司的最高贷款额度会比银行高一些，可以达到80%到90%。

（三）房产抵押贷款是否通过房产局

是的。要去房管局备案，房管局是房地产主管部门，房产各项登记都是由房管局办理。办理房屋抵押贷款,需要资料很简单:身份证,户口本,结婚证,房产证,国土证,在贷款审批通过后,最后办理抵押的时候需要去房管局一次。

《民法典》第三百九十五条债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：

（一）建筑物和其他土地附着物；

（二）建设用地使用权；

（三）海域使用权；

（四）生产设备、原材料、半成品、产品；

（五）正在建造的建筑物、船舶、航空器；

（六）交通运输工具；

（七）法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。

抵押人可以将前款所列财产一并抵押。

（四）自建房抵押贷款怎么办

1、自建房房主向贷款机构提交贷款申请资料。

2、贷款机构对房主提交的贷款申请资料进行审批。

3、审批通过后签订自建房抵押贷款合同。

4、自建房房主办理自建房抵押登记。

5、贷款机构放款。