国家法律没有关于农村土地房屋拆迁的专门规定,土地房屋是被当作地上附着物对待的。
因此,按国家法律,集体土地房屋拆迁适用土地管理法,这样,其主管部门就是国土资源局。
也有的地方政府,如江苏省许多市人民政府,专门对集体土地房屋拆迁作了规定,这种情况下,拆迁主管部门就是人民政府所规定的部门。
所以,请查询一下当地市政府有无具体规定,也可以直接咨询当地国土资源局。
房屋拆迁各项补偿的计算:
(1)房屋补偿费,以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档,按平方米单价计算。
(2)周转补偿费,以临时居住条件划档,按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。
(3)奖励性补偿费,房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定。
【法律依据】
《国有土地上房屋征收与补偿条例》
第十七条,作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:
(一)被征收房屋价值的补偿;
(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;
(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。
随着拆迁面积的扩大,越来越多的居民会涉及到不小心把房屋拆迁协议丢了这方面的困惑,大家一定要提前对相关政策有所了解,免得临时抱佛脚,手忙脚乱。
进行挂失以避免日后出事,以求最大限度的保护自身的合法权益!
拆迁协议丢了,是可以补办的。拆迁补偿协议书一般都有两份,拆迁人哪里有存档,可以到拆迁人处复印一份,请拆人加盖其公章同样具有合法效力。还需要提供以下的资料:1、补发申请证明书;2、登报声明、具结书;3、单位提供营业执照、个人提供身份证明;4、登记机关认为必要的其他文件。
更多“农村房屋拆迁归什么部门管”的相关资讯请关注酷奇网,我们讲持续为您更新热门推荐!