（1）朝北的房子有阳光吗

朝北的房子有阳光。但是每天照射的时间非常少。朝北的房子的阳光照射是分时间段的，在夏季会有阳光的是早晨和傍晚，因为夏季太阳是从东北方向升起，从西北方向落下，所以总不如朝南的房间得到的阳光。

建筑朝向主要是指建筑物的正立面，或称建筑的主要立面所面对的方向。这里有两种情形，一是对于住宅建筑，主要立面是指主要房间所在的立面；二是公共建筑，正立面或主要立面则可能是指该建筑在形象上最为突出和最重要的立面，或是主要出入口所在的立面。

建筑朝向对建筑物的采光、通风、噪音、节能等方面都会产生一定的影响。一个好的朝向会让居住的人冬暖夏凉，而不良的朝向不仅会影响居住的舒适度，甚至有时还会因为通风等问题危及到住户的健康。

（2）托管房子有套路吗

1、托管房子有套路。

2、如：交半年房租，刚住一月被房东催搬，托管公司拿房源后低价转租等等。

3、因此，通过房屋托管中介租房时，一定要查看其营业执照是否合法、有效，是否有资历、正规，谨防受骗。

（3）给拆迁户补偿的房子有房产证吗

给拆迁户补偿的房子一开始是没有房产证的，因为那是属于安置房。但是可以在拿到这套房子的时间起，五年后就可以自己去申请办理房产证，包括土地证，因为安置房，集资房，房改房，经济适用房必须要有土地证才能进行二手交易。

安置房为因重大市政工程动迁居民而建造的配套商品房或配购的中低价商品房，拆迁安置房满5年后，在补缴了土地出让金后，可以变成商品房性质，可以上市买卖。但具体实施过程中，要看地方政府当时手头的用地指标情况，有的安置房已超5年，但仍不能上市交易。在此要注意的是各地政府执行的不一样，具体应该按照当地政府的规定执行。此时可以办理房产证。凡是通过正规拆迁程序，由取得拆迁许可证的开发商开发建造的安置房屋，被安置人将来都能取得房屋的产权证。