1、装修前最好先杀菌。在工程前一定要对这类房子进行彻底的杀菌工序，比方说可用定量的漂白粉进行喷洒，当然在喷洒后应关停门窗一小时，而对于卫生间和厨房，则应进行24~48h的蓄水测漏科学实验，在装修中若是要动管线，必需要重做防水，带地面干透后再铺设瓷砖。
2、替换老旧门窗。对于这类房型来说，原有门锁的锁匙也许有许多人拥有，所以入户后的首件事就是替换原有的锁，另外还应严肃查验门窗是否存有老换的状况，若是材质牢固，可新的涂漆处理，若是门窗漆膜开裂、主体生锈或裂开，最好拆除重做。
3、彻底改造旧电路。二手房装修普遍存在电路重新分配非常简单、电线老化、违章布线等现象，已无法适应现代家庭的用电市场需求，所以在装修时必需彻底改造，新的布线。由于以前都是用铝线的，所以就必须我们将其替换成我们今天应用于的铜线，并且要使用PVC绝缘护线管。而对于安装空调等大功率电器的线路要单独跑线。非常简单来说，就是要新的来过。至于插座问题，一定要多加插座，因为二手房的插座达不到今天电器应用于的数量，所以这是装修必需要修改的。
4、水路改造如同疏浚血管。二手房装修一般原有的水路管线都有许多不合理的布局或者被生锈，所以水路进行彻底检验。如果原有的管线是已被出局的镀锌管，在工程中必需将其全部替换为铜管、铝塑复合管或PP-R管，最近仍然用的PP-R管较为多，这点是必需要换的。
5、别忽视墙面地面天花细节。对于一些不起眼的区域，也千万别忽略，比方说墙面、地面、天花的改造，最好邀请专业人员对房屋进行实地勘查，看是否存有显著裂纹是否平坦、有无开裂和起沙，如果存有这些情况，就要进行修复处理，然后用按比例稀释的乳胶漆进行饰面。
6、瓷砖拆毁及地板装修。砸墙砖及地面砖时，防止碎片阻塞下水道；只有表层厚度达到4毫米的实木地板、实木复合地板和竹地板才能进行装修。此外，局部装修还会导致地板间的新旧差异，因此，消费者无法盲目对地板进行装修。
7、表面的文章要作好。在装修时，二手房的墙面、地面、天花的改造是最更容易被忽视的，老房的原装修一般使用的都是亲水的石膏类腻子，需彻底除掉后转用耐水腻子。
流程步骤最重要的就是拆旧与改结构与水电，二手装修流程步骤一共是有七步：第一步就是设计与计划。第二步是拆旧与改造。第三步是改结构与改水电。第四步是重新装修。第五步是配装修与配装饰。第六步是健康除污染。第七步搬家入住。步骤最简单的当然是最后一步，意味着装修已经彻底完成，接下去就是享受的过程。现在给大家详细的分解一下每个步骤的具体意思，应该如何去做才能达到完美，才能避免错误。
二手房装修首先要看的是设计与计划，在设计之前，房主可以跟装修公司协商好一切，能够接受的装修的费用是多少，想要装修的样子是什么样子，实在是一些要真正装修的时候才知道的，那就先标注一下，等到真正用到的时候再商讨如何解决。二手房装修施工首步骤，也是重要的步骤，就是拆改。在拆改之前先将原先房子的结构仔细的看一遍，然后再图上先标注出来，判断哪些是需要拆掉的老旧装修。结构与水电是家居装修的基础工程，也是最隐秘的工程，如果施工出现问题，后期的麻烦就大了。水电改造根据空间的功能以及日后的生后习惯进行重新布管。
这一步与新房装修如出一撤，按照设计图纸对拆改后的二手房进行重新装修，包括地面铺设、墙面刷漆、贴砖、吊顶天花安装等这一步上一定要严格的把关。完成了基本的装修后，接下来需要对已经做好的基础装修进行搭配，搭配合适的装修材料、与装修风格相配合的装饰。 不仅衣服需要晾晒，装修后的家居也需要晾晒。装修后，屋内存在各种装修后残留的污染，这些有害的气体都会影响入住的人的健康。一般装修后的空间必须经过1个月左右时间才能正式入住。
最好可以在房间里放点清新净化器，能加快气体的挥发。二手房装修完成、晾晒后，待甲醛等有害其他释放量达标后，可以安心搬家入住。搬家时需要挑选好时间，最好是选择晴天入住，搬家时需要注意顺序，大件物品先入屋，小件物品最后进来，这样二手房装修就大功告成，可以入住老房新居了。
1、前期准备：首先应对自己的房结构要仔细了解，丈量一下实际面积并绘制详细的结构图。主要是了解一下具体布局（包括对原有结构进行合理更改）以及装修总费用（包括材料的价格和人工费用），可对自己的房屋如何装潢有个大致的思路。
2、资金准备：一般来说，装潢的总费用应为房屋价格的10%到20%。
3、材料预算和费用分配：目前人们以追求舒适为本，那材料费用合理的分配比例是：卫生间与橱房占45%，厅占35%，卧室占20%。
4、工期准备：以两室一厅为例，在正常情况下，工期在30天左右，如算上些其它因素，诸如更改设计方案等，也至多40天。
5、专业知识准备：在家庭装修前,要做好专业知识的一定积蓄。
6、市场调查研究。
二手房拆旧收费方式：
1、按照单项核算
市场上拆墙的成本通常为每平方米10元至15元。如果想计算拆墙的总成本，只需要将墙面积乘以单价来得到价格，另外，墙壁的材质不同，自然价格也不同，一般来说，这部分是二十元每平方米。在拆除墙壁后，施工人员还需要清理垃圾。因此，还需要支付一定数量的施工人员费用，实际上，这是垃圾清理费用。通常，这部分成本可以与施工人员沟通。二手房之前的装修都有一定的历史，原有的水路管线都有许多不合理的布局或者被腐蚀，所以必须进行水路彻底的检查。如果原有的管线是已被淘汰的镀锌管，在施工中必须将其全部更换为铜管、铝塑复合管或PPR管，最近一直用的PPR管比较多，这点是必须要换的。
2、打包核算
打包核算指的是按照厨卫数量打包计算拆旧费用，一厨一卫1000元，一厨二卫1500元，且拆旧为闭口价。打包核算比单项计算价格便宜，但是需要了解清楚打包价格内包含哪些拆旧项目，免得实际拆旧开始后乱加价。
1、在二手房装修时，顶面、墙面的改造重点应该放在装饰的材料上面，很多墙面都是涂料，时间过久的房子会出现粉化、生霉、开裂等等现象。
2、应该找专业的人员对房屋的装修进行一个细致的规划，对整个房屋装修进行一个布局，装修设计也是必不可少的，最好还是找专业的设计师来帮助我们完成装修设计。
3、应该对整理的墙面，天花板等要进行仔细勘察，看看有没有明显的裂纹，有没有脱落的现象，如果有的话，要先对基础层进行修补，选用修补的涂料最好使用环保内墙腻子。
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