离婚申请房产分割方式:
1、离婚时,夫妻的共有房产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况并照顾女方和子女权益的原则判决。
2、夫妻共有的房产,原则上应均等分割,具体处理根据生产、生活的实际需要和财产的来源等情况也可以有所差别。
3、对不宜分割使用的夫妻共有的房屋,应根据双方住房情况和照顾女方或无过错方等原则给一方所有。分得房屋的一方对另一方应给予相应于给房屋一半价值的补偿。在双方条件等同的情况下,应照顾女方。
4、婚姻关系存续期间居住的房屋属于一方所有,另一方以离婚无居住地为由要求暂住的,经查实可根据实际情况的需要给予暂住,但一般不超过2年。
离婚房产依照夫妻共同财产来分配,但适当照顾妇女儿童的利益。
婚后买房写夫妻两个人名字的属于夫妻共同财产,没有约定及特殊情况下一般平均分配。
【法律依据】
《婚姻法》第十七条规定,夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,归夫妻共同所有:
(一)工资、奖金;
(二)生产、经营的收益;
(三)知识产权的收益;
(四)继承或赠与所得的财产,但本法第十八条第三项规定的除外;
(五)其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同所有的财产,有平等的处理权。
鉴于男女双方的婚姻关系已依法解除,不具夫妻之间的权利与义务关系。因此,一方去世,另一方不具备法定第一顺序继承权人的权利。无权参与前配偶遗产的法定程序分割。
若其生前留有合法有效遗嘱,由其指定的遗产继承人,对其遗产进行继承。若其前配偶生前未留有合法有效遗嘱,其去世后,遗产进入法定继承程序。
【法律依据】
《继承法》第五条继承开始后,按照法定继承办理;有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的,按照协议办理。
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