（1）房产证加父母名字利弊是什么

房产证加父母名字利有，相当于赠予房子的一部分给父母，父母可以作为房子共享分人之一，因为限购的原因，现在买的房子上写上父母的名字再买的房子就不算第二套住房，可以购买两套房子，而且现在新婚姻法出台了，房产证上写父母的名字倒也是一劳永逸，这样财产就不会让伴侣随随便便也共有一份。

弊有，如果父母过世了，在遗产继承上也是所有孩子的，那么这套房子的权就归孩子，但是遗产继承书必须是在公证处公证过的，如果成立，这样就可能会分给其他的兄弟姐妹，这时候会对自身带来不利之处。还有处理房子时也要经父母同意，所以户主需要怎样操作都需要经过父母同意，相当于有了约束。

加名后父母对房产也有份额的，可以带材料去让律师看一下，咨询一下有关离婚、房产的法律事宜怎么处理。

（2）如何给房产证加名字吗

给房产证加名字的方法为夫妻双方本人带好身份证、结婚证、房产证和土地证（均需原件）至行政服务中心房管窗口办理即可。乡镇房产至各乡镇房管所办理即可。具体流程如下：

1、带好三证（结婚证、身份证、房产证）正本及复印件。

2、去房屋所在地区的房地产交易中心，先在预检窗口告知是来办理房产证增加配偶姓名事宜的，窗口工作人员会审核提交的材料，如果材料齐全就给一个号码，然后凭号码去相关窗口办理。

3、办理房产证上加名字所需费用：110元手续费，明细如下：80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费，如顺利20天后可拿到新的房产证。

4、新房产证可以设定密码，房地产交易中心会告知一个初始密码，之后可自行更改。

5、需要注意的是在房产证上添加名字必须是在还清贷款的前提下，否则是不能办理的。

（3）房产证加名字费用

房产证加名字的费用，是不定的，需要根据不同类别的房子、有无贷款及加名字人的关系等，来判断加名字的费用。1、不同类别的房子：带上双方的结婚证、户口本、身份证到房产局交易中心办理一张房产证共有权证，只有工本费和登记费，住宅类的是80元/套，非住宅类的是550元/宗，权证工本费10元，配图费40元，婚后购买的免登报公告费，否则需要136元，税费按市地税局核定的标准征收。2、有无贷款及加名字人的关系：无贷款房子的房产证，是可以加配偶、子女以及父母的名字。而有贷款的房子，需要先将房屋贷款还清，或者是经过抵押权人的书面同意，才可以办理。除了110元的手续费，若是用公积金贷款的话，则需要另加100元的费用。若是用组合贷款，就是用公积金和商业贷款的方式，则需要另加200元的费用。另外，办理房产证需要在将房屋交付使用之日起60日内，将所需材料报送到房屋所在地的房地产主管部门。

（4）没有房产证加名字需要哪些手续

带好三证（结婚证、身份证、房产证）正本及复印件。去房屋所在地区的房地产交易中心，先在预检窗口告知是来办理房产证增加配偶姓名事宜的，窗口工作人员会审核提交的材料，如果材料齐全就给一个号码，然后凭号码去相关窗口办理。办理房产证上加名字所需费用110元手续费，明细如下是80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费，如顺利20天后可拿到新的房产证。新房产证可以设定密码，房地产交易中心会告知一个初始密码，之后可自行更改。房产证是购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证，在通常意义上，房产证是房屋所有权证的简称，是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。按照中国现行的房屋所有权登记制度，房屋登记是城镇房屋权利归属的法定公示方法。