（一）还建房属于公有住房吗

还建房不属于公有住房。

概念方面，还建房又称为统建房、统建楼，是我国改革开放发展到一定程度后，部分经济发展快的城市对周边郊区进行城市化的建设改造建房。公有住房也称公有住宅、公产住房、国有住宅，是指国家（中央政府或地方政府、城市政府）以及国有企业、事业单位投资兴建、销售的住宅。

出售针对的人群方面，还建房为统一规划市政建设，需要对城市郊区农民原建住房进行拆迁，为妥善安置拆迁群众的居住用房，政府有计划地统一建房分配给拆除了原住房的居民。公有住宅主要由本地政府建设，主要向本城市居民出租出售，由企业建设的住宅，向该企业职工出租出售。

取得方式方面，还建房主要是以补偿形式取得，公有住房主要是以租赁形式取得。

性质方面，大多数还建房是政府划拨土地兴建，土地性质为划拨地。公有住房是中国特殊体制下遗留下来的产物，是相对于所有权属于个人的私有住房而言的。

由此看来，还建房和公有住房存在很多方面的的差异，是不属于同种事物的。

（二）北京公有住房可以开天窗吗

北京公有住房是不可以开天窗的，根据国家和省市有关文件规定，公有住房在承租人使用前已进行了简单的装修，具备基本入住条件。公有住房承租人到公有住房以后，只有只有承租权而没有所有权，公房使用者在法律允许范围内，对公有房屋享有的占有、使用、部分收益和有限制处分的权利。所以原则上不得再次进行装修。如根据生活需要确需进行装修的，必须征得公有住房产权单位同意方可进行。退出公有住房，个人装修部分不作任何补偿，且不得因此损毁个人装修部分。

一小部分的公有住房是可以开天窗的，其实着重还是要看物业或者社区是否允许业主这么操作。想要在公有住房开天窗的业主要注意，选择合适的开启方式是至关重要的。比如固定式的天窗不好清洗，要根据自己的需求合理选择。

（三）北京公有住房怎么申请

1、公有住房承租人在落实受买人后，先按当时的出售公有住房政策与公有住房的所有权人或受托人签订《公有住房买卖合同》。

《公有住房买卖合同》签订后，可售公有住房承租人即可凭《公有住房买卖合同》与买受人签订《公有住房出售合同》。

2、可售公有住房上市成交双方当事人在《出售合同》签订后的三十天内，应持有关资料，向房屋所在地区、县房地产交易中心办理交易过户审核手续。

3、原可售公有住房承租人在收到经区、县房地产交易中心审核后。持《公有住房买卖合同》等有关资料向公有住房所有权人或受托人办理购房手续。

4、可售公有住房上市出售买卖双方当事人凭《过户审核表》及有关资料按规定分别向财税部门和交易中心交清全部税费或保证金后三天内，凭税费或保证金交款凭证及有关资料向区、县房地产登记处办理变更登记手续，申领房地产权证。

5、可售公有住房上市出售后，仍按公有住房售后管理办法执行。