公有住房可以给儿女吗
公有住房可以给儿女吗
更新时间: 2025-04-12 11:06:08 责编:酷奇网

①公有住房可以给儿女吗

公有住房不可以给儿女。依据我国《继承法》的原理,只能是私有财产才可以继承。公房属于国家所有或集体所有。公房使用者在法律允许范围内,对公有房屋享有的占有、使用、部分收益和有限制处分的权利。公房承租人只有租住权,没有处分权。公房不能作为个人财产继承。

至于承租人子女续租问题,根据建设部《城市房屋租赁管理办法》第十一条规定,住宅用房承租人在租赁期限内死亡的,其共同居住两年以上的家庭成员可以继续承租。承租人子女符合规定条件的,可以申请续租公房。

《继承法》第三条遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产,包括公民的收入;公民的房屋、储蓄和生活用品;公民的林木、牲畜和家禽;公民的文物、图书资料;法律允许公民所有的生产资料;公民的著作权、专利权中的财产权利;公民的其他合法财产。

②大连公有住房过户流程是什么

大连公有住房过户的流程要首先提出申请向市直管公房管理部门提出经同户居住常年使用人共同签字同意的转让转租书面申请《公有住房使用权转让、转租申请审批表》,如实申报转让转租的价格,经过初审同意后,领取市房产管理局统一印制的转让转租,双方当事人签订转让转租的协议,如公有住房使用权的转让价格明显低于市场价,由市直管公房公司收购市直管公司攻防,将与转让人签订转让的协议,公有住房使用权转让当事人向市直管公房管理部门提交《公有住房使用权转让、转租申请审批表》办理承租权转让过户手续。

③北京公有住房可以出租吗

北京公有住房可以出租。公有住房是指由国家以及国有企业、事业单位投资兴建、销售的住宅,在住宅未出售之前,住宅的产权(拥有权、占有权、处分权、收益权)归国家所有。只要满足一定的条件,公有住房就可以出租并且出售。

对于公有住房的租金,有如下减免规定:

1、公有住房月标准租金支出超过上一年家庭月平均收入9%的部分,可申请减免。住房建筑面积超过面积控制标准的,超标增收租金不予减免。

2、享受离休待遇的干部或已故离休干部配偶的住房(按离休干部或已故离休干部配偶本人户口所在地),提租后新增租金全部减免。

3、烈属、因公牺牲军人家属,特等、一等伤残军人或特等、一等伤残军人配偶的住房,在上一年实付租金的基础上,增租部分全部减免。4、民政部门确认的家庭人均收入低于城市居民最低生活保障标准的,在上一年实付租金基础上,增租部分全部减免。

更多“公有住房可以给儿女吗”的相关资讯请关注酷奇网,我们讲持续为您更新热门推荐!

查看全部

热门推荐

热门城市15天天气

摄影资讯

生产资讯

游戏资讯

美食资讯

机械资讯

合婚资讯