（一）安置房买卖纠纷怎么处理

可采取下列措施解决：协商解决，对双方当事人来说也是最快捷的方式;协商不成可以通过第三方来进行调解解决;调解无法解决可以向法院提起诉讼解决。

【法律依据】

《民事诉讼法》第119条，起诉必须符合下列条件：

(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织;

(二)有明确的被告;

(三)有具体的诉讼请求和事实、理由;

(四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。

（二）安置房自用要交房产税吗

安置房自用是不需要缴纳房产税的，拆迁安置房都是居民居住用房。根据我国房产税和城镇土地使用税的相关规定，居民个人自用的房屋免征房产税和土地使用税。

拆迁安置房，是指在人民政府实施土地储备的地块、非经营性的公益项目建设、城市基础设施的建设和军事设施建设等行政划拨用地的拆迁过程中，以确定的价格、套型面积等向具有市区户籍（含从事农业职业）的被拆迁人定向销售的住宅房，若产证满五年，且产权人是少有的一套住房，则无税，若产证不满五年，则交总房价的1%的税费。

居民个人的房屋出租的，根据财税〔2008〕24号规定，自2008年3月1日起，对个人出租住房，不区分用途，在3%税率的基础上减半征收营业税，按4%的税率征收房产税，免征城镇土地使用税。

（三）一般一个人安置房是多少平方

各地政策不一，以杭州市萧山区为例：

住房建筑面积按符合农村建房条件和其他安置条件的人口计算，多层每人安置50平方米；高层每人安置60平方米，能够按时签约并按时腾房的农户，可按成本价每人增购10平方米。也就是说，多层住宅每人50平方米，高层住宅一般每人70平方米。按实施拆迁或申请购房时符合农村建房条件的在册人口计算，其中：独生子女凭证按两人计算；28周岁以上大龄未婚青年按两人计算；已婚夫妇未生育子女的家庭增加一人计算。及单身未婚的安置房面积为100-140平方米。

（四）安置房如何办理房产证

在众多类型的房子中，安置房可以说是价格较低的一种，所以很多人除了买新房以及二手房以外，都会优先选择安置房。有小伙伴问，安置房如何办理房产证？没有房产证怎么买卖呢？

安置房 由于安置房是可以办理房产证的，所以很多人在办理的时候不知道步骤，其实安置房办理房产证流程很简单：首先申请权籍调查，然后房地产评估以及开免税证明，办理不动产权证书即房产证，最后领取房产证。

值得注意的是，安置房没有拿到房产证是不可以上市买卖的，只有具备完全产权的安置房才可以进行买卖，而房屋权属证书是权利人依法拥有房屋合法权利并对房屋行占有、使用、受益和处分的唯一合法凭证，所以可以买卖。