①签了合同辞职是否要赔钱

劳动者在劳动合同履行期内，如果要辞职，一般只需要提前30天、试用期提前3天向公司递交书面辞职报告，劳动者因辞职需要赔偿用人单位的情况有以下两种情况：

1、劳动者未提前30天或试用期未提前3天提出辞职申请，并擅自辞职的，并确实因离职给单位造成实际经济损失的；

2、劳动者在职期间，用人单位针对提供了有偿的专业技术培训，并且双方有培训服务期协议，在服务期未满的情况下，劳动者提出辞职，这种情况也是要向单位赔偿的。

【法律依据】《劳动合同法》第二十二条规定，用人单位为劳动者提供专项培训费用，对其进行专业技术培训的，可以与该劳动者订立协议，约定服务期。

劳动者违反服务期约定的，应当按照约定向用人单位支付违约金。违约金的数额不得超过用人单位提供的培训费用。

用人单位要求劳动者支付的违约金不得超过服务期尚未履行部分所应分摊的培训费用。

②签了合同第二天不干了可以吗

不可以。在签了合同之后，一般是不可以直接走人的。

如果直接走人的话，公司是可以按照合同中的规定进行处理的，有可能会要求你支付违约金，甚至有可能影响到接下来的新工作。

按照《劳动合同法》中第三十七条的明文规定，如果劳动者想要辞职，需提前三十日以书面形式通知用人单位，这样子便可以解除劳动合同。而如果劳动者在试用期内，那么只需要提前三日通知用人单位即可。

因为刚签订合同一般都是属于试用期范围内，因此应提前三天像用人单位提交书面形式的辞职报告，办理离职手续。

③交了首付款签了合同能退房吗

交了首付款签了合同后如果出现了法定的退房情形是可以退房的。

【法律依据】

《商品房销售管理办法》第三十五条规定，商品房交付使用后，买受人认为主体结构质量不合格的，可以依照有关规定委托工程质量检测机构重新核验。经核验，确属主体结构质量不合格的，买受人有权退房；给买受人造成损失的，房地产开发企业应当依法承担赔偿责任。