(一)购买没有房产证的房子有什么风险

买房都很注重房产证，如果买的房子是没有房产证的，有什么风险呢？接下来，就为大家细细道来。

如果购房者在入住后不能取得房地产权证，其所购的房屋所有权尚处在一种不确定的状态，购房者将不能取得如下权利：

1、不能进行买卖、赠与、置换、继承、出租等活动，即使签定相关合同也均为无效合同，不受法律保护。

2、在房屋被拆迁时无法按国家政策及相关拆迁法规获得拆迁补偿。

3、无法设定抵押权、典权等他项权利，购房者无法通过房屋抵押来获得贷款或承担其它民事责任。

4、如因项目非法开发而无法办理房产证，则购房者所购房屋有被强制拆除或被拍卖的风险。

5、开发商因债务纠纷被强制执行时，没有办理过户的房地产仍属于开发商的财产，可以被开发商的债权人依法强制执行。

6、在土地使用权期限届满时无法申请继续使用该土地。

(二)冬天装修房子有什么影响

1、冬季装修时，它的施工工期会比春秋两个季节长一些；

2、涂料施工温度不能低于5度，容易发生裂纹；

3、由于冬天温度不高，水泥砂浆容易冻结，让瓷砖出现黏合不紧，容易发生脱落现象；

4、冬天比较少开窗，有害气体不容易释放。

(三)梦幻西游的房子有什么作用

梦幻西游房子的作用如下：

房子是结婚的必备物品，如想与另一名玩家登记结婚，拥有房产是必要的条件；宠物室能够寄存召唤兽外，还能通过喂养和训练，分别提高召唤兽的寿命和经验；佣人房，佣人可以照顾和训练召唤兽、清洁房间、修理房屋，但需付给佣人一定的雇佣费；厨房，在家中厨房制作食物，有比较高的几率额外多得一份食物，厨房的等级越高，获得双份食物的几率也将提高；卧室可以休息和存放金钱，休息可恢复全部的气血和魔法，如果房间环境足够整洁，休息时会提高部分体力和活力；仓库用来存放，暂时不需要使用的物品，不需要花费金钱。

(四)购买顶层的房子有什么优缺点

缺点：

1、夏热冬冷

因为顶层受太阳直射面积大，时间久，散热比较慢，下雨天也容易积水，因而住顶楼被形容为处于“水深火热”之中。

2、注意防水问题

注意防水问题，楼顶容易渗漏的几率比较大。一般在购买顶层时，可以让发展商提供水源，在屋顶泼上较多的水，看是否有渗漏现象，排水是否畅通。

3、水压小

水压小还会影响煤气热水器的点火，严重影响居住的方便性，所以水压问题一定要关注。一般在购买时，如果是现楼，可到顶楼单位直接放水查看，有人入住的楼盘，可以先向已入住的顶楼业主了解水压情况。如果是期楼，可要求发展商提供水管用材等资料。

优点：安静私密

顶层住户没有被楼上住客吵到的烦恼，另外开发商也有可能会附送天台，想想都觉得开心。