（1）零首付房子有什么条件

零首付房子的条件：

1、购房者必须要有很好的还款能力和固定的收入金额，必须要在开发商规定的年限内，将首付款的金额全部缴纳齐全。

2、购房者的个人征信报告不能出现任何不良的记录，不然跟银行是申请不了贷款的。

零首付买房购房者必须符合国家的贷款标准，如果一年后买房政策有新的变动或者房贷利率出现变化，这些都是购房者自己需要承担的风险。特别是如果购房者贷款条件在银行审批不通过，开发商是否退还已经缴纳的购房款项。这也是购房者需要考虑的风险。零首付并不是购房者不消掏钱来付首付。实在是由开发商或中介公司垫付；大概是假造举高房价；从银行多贷款来得到首付款。重要的一点是零首付购房并不切合国度和银行的相干政策。接纳零首付；购房还要从银行贷款的客户。

（2）东西朝向的房子有什么优缺点

1、优点：采光好，冬天阳光很舒服，对于怕冷的人来说，是舒适、宜居的一个住宅选择;东西朝向的房子价格相对较便宜一些。

2、缺点：夏天会遭受西晒困扰，另外通风效果不太理想。

3、正南：也就是受多数人喜欢的南北朝向户型，阳光充足，南北通透，冬暖夏凉。冬季阳光能照射至房屋室内深处，让室内明亮温暖，夏季朝南的房屋便于避开阳光直射，避开阳光的强烈洗礼，良好的通风还能保持室内的清新干燥。

4、东南：除了南北朝向外，东南朝向的户型也是不错的选择，东南朝向的户型一般采光较好，有时通风略显不足，房屋内易潮湿。

（3）东边房子和西边房子有什么区别

1、一般来说，东边和西边的房子会存在采光不同的问题，一般来说东边的房子从早上开始就会有阳光照射进来，这时候就算不开灯，室内也是很亮堂的，但是在下午的时候阳光就会开始向西偏转。

2、所以同样的西边的房子在上午不会有充足的阳光，但是在下午的时候阳光就会比较多，夏天室内会比较热，不过冬天也会比较暖和一些。

3、另外其东边的房子比较容易受雨水的影响，如果是在南方的话其实也是会感受到家中的湿度比较大，但是西边的房子就不会有这么大的影响了，因为这一点所以很多人也都知道很多户型的卧室都不会设计朝西的卧室。

（4）石头房子有什么好处

一是最为牢固经久，只要地基坚固，加上防锈钢筋套构建造技术，质量期限在千年以上甚至可以上万年，理论上可以上忆年，实现观阅沧海桑田。

二是隔离性最高，最为隔热、隔音、隔光、隔水、隔离辐射，也是电的不良导体，火的阻燃性最高，因此冬暖夏凉防潮防火防辐防电，对人体健康最佳，安全性最高。

三是材料最为丰富自然，打球上的岩层都是原材料，露天开采，保护地质、土壤和矿物，不但不会造成生态环保问题，反而有利于促进地质堪舆和生态环境优好运化。

（5）高架边的房子有什么利弊

1、从优点来看，这里的房子交通便利，出行方便，且视野宽阔。

2、从缺点来看，由于靠近高架桥，因此粉尘较多，存在一定的空气污染。

3、并且这里噪音较大，会影响人的睡眠，会使人心烦意乱、萎靡不振。另外这里车辆较多，容易出现堵塞，发生安全事故。

对于高架旁的房子来说，通常是楼层较高的住房噪音就更小，而楼层越低的住房噪音就越大，实际上每层楼的噪音相差不会太大。