①离婚房产过户需要哪些手续

第一步，准备房产过户材料：1、离婚判决书及其复印件；2、房产证(如有共有证的，包括共有证)；3、身份证明及复印件；4、房产登记申请书。

第二步，房产过户的手续：1、到交易中心办理转绘；2、到房管局办理免征契税申请；3、办理析产登记手续并缴登记费；4、取证。

【法律依据】

《物权法》第九条规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

②车辆过户需要检测吗

超过检验有效期的机动车办理过户登记时才需要进行检验并取得机动车安全技术检验合格证明，未超过检验有效期的机动车办理过户登记时，不需要进行检验，属于超过检验有效期的机动车，还应当提交机动车安全技术检验合格证明和交通事故责任强制保险凭证。

车辆过户所需材料：车辆行驶证；机动车登记证书；机动车登记副表（车辆所辖区车管所抽取，带身份证、行驶证、养路费证去抽取）；车辆购置附加税证；买卖双方身份证、户口簿，如果是外地户口，需要携带暂住证，买方的暂住证需要满一年。

③二手车保险过户需要本人到场吗

不需要本人到场，只需要携带本人的身份证，代办人的身份证，机动车辆注册登记证书，机动车行驶证，即可到办理保险的保险公司窗口来办理保险的过户手续，手续办理后就会生效。

购买二手车需要注意什么在购买二手车的时候需要注意，不要购买事故车，水淹车，这样的车辆无法保证行驶安全性。在购买二手车的时候要去有资质的二手车市场，要查询机动车辆的保养记录，车所购买的车辆必须要持有机动车登记证书，车辆能够办理过户手续。

购买二手车不过户可以吗不可以不过户，不过户的车辆在日后使用会出现经济纠纷，如果机动车辆出现交通事故或者是角度的违章违法行为，对原车主是有的一定的影响，造成严重损失的，原车主需要承担连带责任。

④动迁安置房过户需要缴纳个税吗

动迁安置房过户需要缴纳个人所得税，缴纳标准是房产交易盈利部分的20%或者房款的1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除），另外卖方还需缴纳的税费有：

1、交易费：3元/平方米。

2、营业税：差价*5.5%（房产证未满5年的）。

3、土地增值税：房改房、经济适用房、安居工程房买卖过户时收取，按照房管局评估价总额的3%收取。

买方需要缴纳的税费有：

1、契税：房款的1.5％。

2、交易费：住宅6元/平方米（房改房、经济适用房、安居房减半收取：3元/平方米），非住宅10元/平方米，买卖双方各承担一半。

3、测绘费：按各区具体规定。

4、权属登记费及取证费：按各区具体规定，一般情况是在200元内。