Ⅰ：房屋租赁合同为什么会无效

房屋租赁合同无效情况具体如下：

1、出租人不具有出租房屋的实体权利，将导致合同无效。

2、将违法建盖的房屋用于出租的，将导致租赁合同无效。出租人就未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定建设的城镇房屋，与承租人订立的租赁合同无效。

3、租赁合同的期限违反法律规定的，合同无效。比如，根据《合同法》规定，租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。

4、租赁的标的物为法律法规禁止出租的合同无效。根据《商品房屋租赁管理办法》第六条规定，有下列情形之一的房屋不得出租：

（一）属于违法建筑的；

（二）不符合安全、防灾等工程建设强制性标准的；

（三）违反规定改变房屋使用性质的；

（四）法律、法规规定禁止出租的其他情形。

Ⅱ：无房产证的房屋租赁合同是否有效

无房产证的房屋租赁合同满足条件则有效，但可能发生履行不能。

根据《民法典》第一百四十三条，具备下列条件的民事法律行为有效：

(一)行为人具有相应的民事行为能力;

(二)意思表示真实;

(三)不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

Ⅲ：房屋租赁合同印花税怎么申报

房屋租赁合同印花税是申报方式如下：

1、贴花法：纳税人需要通过贴花形式完税的，可到各区(市)地税局办税服务厅购买印花税票。

2、采用缴款书代替贴花法：一份应税凭证应纳税额超过五百元的，应向当地税务机关申请用缴款书或者完税证完税，并将其中一联粘贴在凭证上或由税务机关在凭证上加盖完税戳记代替贴花。

3、按期汇总缴纳法。汇总缴纳的期限为一个月。采用按期汇总缴纳方式的纳税人应事先告知主管税务机关。

4、代扣代缴法。

《印花税暂行条例》第五条：印花税实行由纳税人根据规定自行计算应纳税额，购买并一次贴足印花税等等。