①房贷没有通过购房定金能退吗

如今，贷款买房已经成为一种主流方式，一般来说，在贷款买房过程中，难免会出现房贷手续办理不下来的情况。那么，如果申请房贷没有通过购房定金能退吗？对于这个问题，按照具体情况来决定。

房贷没有通过原因

1、如果是开发商的原因：如果开发商销售未具备销售条件的房屋，即开发商未取得预售许可证或销售不具备使用条件的现房，银行审查时发现这种情况是不会批贷款的，此时，购房者可要求开发商退还首付及定金，并要求开发商支付相应的利息损失。

2、如果购房者的原因：如果购房者提供的资料不真实，或者购房者的信用记录不好造成银行不予批准贷款，购房者应该承担违约责任。也就是说，如果是因为购房者个人的原因导致房贷被拒的话，是不可以申请退还定金的。

3、如果非买卖双方的原因：如果政府的政策或者银行的规定发生变化导致购房者本应拿到的贷款不能实现，购房者应与开发商协商，协商不成合同上又没有约定的。购房者可以起诉并举证自己没有过错并确实无力购房，要求开发商发还首付及定金。

②买车定金能退吗

根据《中华人民共和国担保法》规定，当事人约定以交付定金作为订立主合同担保的，给付定金的一方拒绝订立主合同的，无权要求返还定金；收受定金的一方拒绝订立合同的，应当双倍返还定金。

购车时交的定金，并非是购车意向金，而是定车金，车主放弃购买属违约行为，因此4S店是不退还定金的。

通常4S店收取定金后，会立即与厂家联系，并支付全额购车费用，厂家才会发车，通俗来讲，4S店是已经帮市民预付车辆的全款，市民定车后反悔，车辆已到店，所以，定车款不予退还。但是在贷款被拒时，客户可以退还定金。

现在大部分汽车经销商签署的都是定车合同而非订车合同，因此市民购车时需注意，缴纳定金签署定车合同前一定要与家人商量妥当，并确认购买，否则很难退还定金。

③二手房限购定金能退吗

1、由于不属于双方过错导致的，因此开发商通常是会直接将定金退给购房者并且要求解除合同的。

2、当然，如果开发商不如数退定金，则建议购房者可以通过法律的途径来解决。

3、在买房过程中，是否允许买卖是许多人都会忽视的一点。如果不进一步的确认就付钱，后果将要自己承担。此外，市面上有部分二手房是不允许买卖的。

以上就是对于二手房限购定金能退吗的全部内容，网友们明白了吗？