(一)房改房产权是属于谁

房改房最开始是属于单位产权，也就是通常所说的房票子。后来参加房改个人出钱购买产权发给产权证，所以房改房也属于个人产权。而且完全可以交易，跟商品房个人产权是一个性质。

【法律依据】

《城市房地产管理法》第四十一条 房地产转让，应当签订书面转让合同，合同中应当载明土地使用权取得的方式。

(二)限价商品房产权是多少年

限价商品房产权是70年。

事实上，正常的商品房产权均为70年，不论一手二手还是限价房，产权都是从和开发商签买卖合同的日期算起。例如，1990年和开发商签了一手的买卖房产合同，到2010年刚好满20年，再次交就还剩70-20年，即50年。以后这个房产只要国家不征收，均都有权使用。

限价商品房是一种限价格限套型(面积)的商品房，主要解决中低收入家庭的住房困难，是限制高房价的一种临时性举措，并不是经济适用房。旨在按照"以房价定地价"的思路，采用政府组织监管、市场化运作的模式。限价房在土地挂牌出让时就已被限定房屋价格、建设标准和销售对象，政府对开发商的开发成本和合理利润进行测算后，设定土地出让的价格范围，从源头上对房价进行调控。

根据相关规定，限价商品住房自办理房地产权属登记之日起，8年内不得上市转让。限价房的申请人及其家庭成员，5年内不得再申请限价商品住房及其他各类保障性住房。

(三)现在的房子产权是多少年

1、我们的土地用途不一样，它的产权时间也不一样的。土地是给居民、个人生活居住的，属于住宅用房时，它的产权年限是70年。

2、属于商业用房时，就是该房子用于办公、商店、写字楼等商业化时，它的产权年限是40年。

3、土地经开发后用于工厂、企业车间或者教育等方面，属于工业用地，它的产权年限是50年。

总之我国的产权分为三类，分别是居民住宅、商业用房和工业用房，正常产权到期都可以继续续期，不存在强制收回。

(四)社区用房产权是属于谁

由政府出资高于成本价的百分之五向开发商购买，产权属于政府，使用权属于居委会，物业小区内的居委会用房产权一般归所在小区全体业主，居委会用房一般都是小区配套建设用房，居委会有使用权。社区服务用房即社区公共用房，是社区居民休闲娱乐以及寻求公共服务的地方。社区公共用房包括具有产权或使用权的社区办公室（就业创业等办事大厅）、文化图书室、体育活动室、警务室和卫生服务站、房屋维修站及其他老年日间照料站、残疾人康复等公共用房。，任何部门和单位不得擅自将其出租、出卖或收缴，如因工作需要确需改变用途的，需由街道办事处提出意见报请地区民政部门批准。地区民政部门和街道办事处对社区公共用房的使用情况负有监管责任。综上所述，社区服务用房是属于广义上的普通住宅（区别于仓库，车库等），而不属于狭义的普通住宅，狭义的普通住宅是可以在市场上交易流通的。