房贷申请并不是全额批准的。银行在审批房贷时，会根据贷款申请人的综合评审情况，如个人征信记录、收入证明、工作证明、房产证明等因素来进行综合评估，以确定是否批准贷款以及批准的贷款额度。
如果申请人的信用记录良好，收入稳定，并且符合银行的其他贷款条件，银行可能会批准较高的贷款额度。但是，如果申请人的信用记录存在问题，或者收入不稳定，银行可能会降低贷款额度或者拒绝贷款申请。
因此，在申请房贷时，申请人需要了解自己的信用状况和还款能力，并选择适合自己的贷款额度和还款方式。同时，申请人也需要了解银行的贷款政策和要求，以便更好地进行贷款申请。
房贷贷款金额必须是整数吗
房贷贷款金额并没有规定必须是整数。虽然为了方便房贷的计算，各大银行和贷款机构可能会选择贷整数，但贷款金额并没有强制要求必须是整数。
实际上，房贷的具体额度主要是按照房子的评估价格来定的，并且贷款数额只要是1000元的整数倍都是可以贷的。例如，你可以贷款20万、20.5万或21万，但不存在贷款22.222万这种情况。
此外，需要注意的是，贷款金额不得超过房屋的价值，并且具体的贷款额度和利率可能会因银行、贷款机构以及个人信用状况等因素而有所不同。因此，在申请房贷时，建议向贷款机构详细了解相关政策和要求。
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