1、怎么确定商品房预售资格

确定商品房预售资格的方式是依照法律的规定和政策，商品房预售应当具备五证才可以。

五证具体指的是国有土地使用证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建设工程施工许可证以及商品房预售许可证。

【法律依据】

根据《商品房销售管理办法》第五条，国务院建设行政主管部门负责全国商品房的销售管理工作。

省、自治区人民政府建设行政主管部门负责本行政区域内商品房的销售管理工作。

2、手机导航怎么确定方向 怎么看导航方向

1、在手机应用商店中搜索“地图”，然后点击下载，安装，打开地图，地图上有一个蓝色的指针，随着手机朝向不同而转动，不过它并不是指南针。

2、在手机地图上可以查找特地名字的地点，也可以搜索一类地方。例如，搜建设银行。

3、将手机水平拿着（使屏幕朝上），手机上端部的朝向就是地图中指针指着的方位。

4、旋转手机，使指针和手机上端部指向一致，这时，手机上端部的朝向就是正北！再根据上北下南左西右东就能找出其他方向。

3、怎么确定味道是煤气 煤气味是怎么样的

1、臭鸡蛋味可能是煤气。原始的煤气是无色无味的。但为了防止煤气中毒，让人们能够尽早发觉，后来加了硫化氢气体，这种气体的味道是臭鸡蛋味，有毒。但是含量少。天然气中也有硫化氢气体。

2、煤气：煤气是以煤为原料加工制得的含有可燃组分的气体。根据加工方法、煤气性质和用途分为：煤气化得到的是水煤气、半水煤气、空气煤气 （或称发生炉煤气）。

3、这些煤气的发热值较低，故又统称为低热值煤气；煤干馏法中焦化得到的气体称为焦炉煤气。属于中热值煤气，可供城市作民用燃料。煤气中的一氧化碳和氢气是重要的化工原料。

4、怎么确定主过从过 确定依据是什么

1、确定时应该是先明确是句子是否是宾语从句，在宾语从句中如果主句采用现在时态，那么宾语从句可以采用任意时态，但主句如果采用过去时态，那么宾语从句就必须采用过去时态了。主过从过就是主句将来时，从句一般现在时。

5、企业贷款额度怎么确定

1、企业需求。额度并不是越高越好，需要根据企业的情况而定，而且一个企业不能完全依靠贷款度日，至少自有资金比例在30％以上，贷款额度与企业过去的经营情况和未来的发展有关，太低了不能满足要求，太高了会造成比较大的还款负担。总之，银行会根据实际情况确定贷款额度。

2、企业还款能力。企业贷款由于额度比较高，所以风险很大，银行会重点审查企业的还款能力。一般要求按月结息，时时监控贷款情况，并且贷款用途也需要核查，避免资金流向不允许的范围。

3、抵押或担保情况。企业需要提供符合条件的抵押物或担保人才能获得贷款，而且这些资产必须变现能力强，要求极为严格，因为关系到未来无力还款，拍卖偿还债务的问题。

4、银行实力。不同的银行，在指标考量、信贷规模、综合贡献度、合作前景都有差异，所以很少有信贷需求是可以由一家银行完全满足的，企业可以接触不同的金融机构，争取获得更多的贷款渠道。