1、未办房产证的房子是否可以转让

未办房产证的房子可以转让，方法有如下几种：

1、房屋买卖双方约定等房产证下来再进行转让。这种方式属于二手房买卖，需要要缴纳的税费会比新房多一些。包括：个人所得税、契税、增值税等等。这种方式比较简单直接，能及时过户，风险较低。不足之处就是税费相对较高，且时间成本比较长。

2、直接更名转让。流程为卖房者需要首先还清银行贷款；卖房者拿着银行出具的结清证明后去房管局拿出正在抵押合同；开发商带着合同和注销备案登记表去房地局办理该房屋的注销手续；注销完成后由购买者和开发商签署新的商品房买卖合同，然后再到房管局重新备案。

3、如果是刚交了首付款，还没有办按揭可重新签订一份购房合同进行转让。这种情况比较好处理，因为开发商还没有到房管局备案。买卖双方可以直接到开发商那里办理合同转让，就是跟开发商商量好，跟买方重新签订一份购房合同，并将老的购房合同收回即可。

2、延期办房产证如何赔偿

如果有合同约定办理房产证期限的，受托方没按合同要求的时间办理房产证的，是可以要求赔偿的。

【法律依据】

《合同法》第一百一十三条，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。

经营者对消费者提供商品或者服务有欺诈行为的，依照《中华人民共和国消费者权益保护法》的规定承担损害赔偿责任。

3、私人房子能办房产证吗

要看当地政策是否允许，如果允许的话，程序如下：

一、原来有土地证：

1、持土地证到当地的城市建设委员会（有的地方叫建设局）办理建设工程规划许可证；

2、持土地证和建设工程规划许可证；到当地的房屋管理部门办理房产证就可以了。

二、原来没有土地证：

1、拿土地买卖合同（协议）到城市建设委员会（有的地方叫建设局）办理建设用地规划许可证；

2、持建设用地规划许可证和土地买卖合同（协议）地方国土资源局办理土地证；

3、持土地证（土地允许证明）到当地的城市建设委员会（有的地方叫建设局）办理建设工程规划许可证；

4、持土地证、建设用地规划许可证和建设工程规划许可证；到当地的房屋管理部门办理房产证就可以了。