非封闭式阳台算不算建筑面积
非封闭式阳台算不算建筑面积
更新时间: 2025-04-07 02:42:41 责编:酷奇网

1、非封闭式阳台算不算建筑面积

1、按照我国房屋建筑面积的计算规范,无论阳台是封闭式的还是非封闭式的,都会按照一半来计算进入建筑面积当中。另外对于露台,如果没有顶盖或者它的顶盖到过了5米,这样的阳台是不能够计算入建筑面积当中的。

2、具体的政策还需要结合每个地区的规定,因为难免有些地方有一些特殊的规定,所以可以咨询一下房屋的测绘公司。

3、购买房屋的时候,也可以咨询一下开发商或者房屋中介公司,房产证上面的面积是否包含了阳台的面积。相对来说,公式看起来比较简单,但是计算起来还是比较复杂的,所以如果有不了解的地方,要直接咨询一下建筑面积是多少。

2、封闭式阳台等于没阳台吗 封闭式阳台是什么意思

1、封闭式阳台是有阳台的。所谓封闭式阳台,是指阳台护围加以封闭了的阳台。

2、阳台封闭与不封闭是建筑设计时整体考虑的,一旦建成后,如果是敞开式阳台,就不要考虑封闭了,否则影响建筑的整体效果。再说,有的新建小区,物业告知各搬入的业主,不能封闭阳台,一开始就做出了规矩,就没有人家会封闭阳台,从外面看小区,整体效果很好。

3、封闭式阳台有什么好处

1、安全:封闭式阳台多了一层保护,特别是有小孩的家庭,孩子灵活好动,如果阳台未封闭,则会存在隐患,封闭式阳台能起到安全防范的作用。

2、隔音:阳台封闭后多了一层能阻挡噪音的窗户,降低居室声音污染,对于营造安静的睡眠环境有帮助。

3、防雨:天气变化莫测,一会狂风暴雨,一会艳阳高照,而封闭式阳台能阻挡风雨,避免雨水侵蚀。

4、保暖:阳台封闭后,能阻挡屋内暖气的溢出,外面冷风的吹残,起到一定的保暖作用。

5、扩容:封闭式阳台可以作为休闲娱乐、读书写字、科学办公、储存物品,扩大居室使用面积。

而封闭式阳台除了以上的好处之外,其实也是有缺点的,封闭式阳台影响采光和通风,夏季室内热量不易散发,造成闷热;冬季空气不流通,空气质量较差等等。

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