1、两限房能否买卖

现在很多人心中都有一个买房的想法，因此平日里他们对于房价走势与政策都会格外关注，房价其实不算太重要，政策才是第一位，大家要知道，政策的变动影响的不仅仅是房价，而是整个楼房，那么两限房买卖政策是什么？

两限房全称为限价商品房，是经市人民政府批准，向符合条件的居民销售的中低价位普通商品房。

一种是低收入家庭通过摇号取得的，另一种是拆迁过程中由政府向拆迁户出售的限价商品房。

政府规定限价商品房五年内不能买卖，这个五年是指在取得契税票或者是房产证五年之内不允许上市交易。

如果买卖双方是在2008年4月11号之前交易的保障性住房，包括限价商品房和经济适用房，双方诉至法院已满五年，这种情况下法院认定有效。

拆迁户通过拆迁取得的限价商品房，这类房屋如果不满五年进行交易，司法实践一直存在争议。

2、两限房可以出租吗

1、两限房不可以出租。

2、虽然每个地区对两限房的规定有所区别，但都有相关规定对擅自出租、改变房屋性质等行为会有相关处理，比如说收取违约金、追缴不当收益等等，严重的还会追究其法律责任。

3、但由于相关规定管理不严格，导致市面上频频出现两限房出租现象，我们应遵守相关法规，不要做出违法的事情。

关于两限房的相关知识将为大家介绍到这里，希望对大家有所帮助。

3、两限房是什么意思 两限房的含义

1、两限房全称为限房价、限套型普通商品住房，也被称为“两限”商品住房。

2、两限房指经城市人民政府批准，在限制套型比例、限定销售价格的基础上，以竞地价、竞房价的方式，招标确定住宅项目开发建设单位，由中标单位按照约定标准建设，按照约定价位面向符合条件的居民销售的中低价位、中小套型普通商品住房。