1、贷款买房年限怎么计算

贷款买房年限计算方式如下：

1、住房公积金贷款期限最长为30年，且不超过职工及其配偶法定退休年龄（男性65周岁，女性60周岁）；也有的是说贷款的年限+贷款人年龄，不得超过70年，具体以各地方公积金管理中心规定的贷款年限为准。

2、商业贷款年限最长为30年，有些银行要求贷款人年龄+贷款期限，不得超过个人及其配偶法定退休年龄（男性65周岁，女性60周岁）；而有些银行则是要求贷款人年龄+贷款期限，须小于70年。每个银行规定的贷款年限都是不一样的，具体也要看银行的规定。

3、组合贷款中公积金贷款与商业贷款期限必须一致，贷款年限方面的要求，与上述一样。总而言之，贷款年限=国家规定的法定退休年龄（或70）-贷款人实际年龄。年龄越小，其贷款年限越长，反之年龄越大，贷款年限则越短。

4、年龄是影响贷款年限最主要和最普遍的因素，除此之外，贷款年限还受到其它因素的影响，比如房产的性质、二手房的年龄等。

2、资产减值损失怎么计算

资产减值损失=资产账面价值-资产可收回金额资产账面价值=资产账面余额-已提坏账准备。

A公司应提减值准备=账面余额-已提坏账准备-可收回金额=500-50-420=30

B公司应收账款账面价值=200-40=160，可收回金额为185.没有减值，不用计提减值准备。

C公司应提减值准备=账面余额-已提坏账准备-可收回金额=150-10-80=60

D公司应提减值准备=账面余额-已提坏账准备-可收回金额=100-0-84=16

3、房屋面积怎么计算出来的

屋顶使用面积的计算利用坡屋顶作为使用房间时，除必要的卫生条件便溺、采光、通风外，还应同时具备两个条件，才可计入使用面积，使用房间的净高度不应低于1点5，使用房间净面积的一半以上不低于2点1平方米。阳台使用面积的计算、封闭阳台按其净面积计算使用面积，没有封闭的阳台按净面积的二分之一计算使用面积，门洞口及墙壁使用面积的计算。大于1点5米的内门洞口应按其投影计算使用面积、活动的内阁包括在使用面积之内，壁断面积从地面算起、其净高度超过1点8米者按其投影计算使用面积。房子面积等于长乘宽，量好每个房间的尺寸，包括墙的厚度，楼梯等、楼道面积属于住户，任何人没有私用的道理、如果想要使用楼道面积，首先需要同一层的住户的同意，并且物业认同、物业虽然没有产权，但是拥有管理责任，私占之后的安全物业并不负责。

4、打工者误工费赔偿怎么计算

误工费的支付标准，根据《最高人民法院关于审理人身损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》第20条规定，误工费根据受害人的误工时间和收入状况确定。

误工时间根据受害人接受治疗的医疗机构出具的证明确定。受害人因伤致残持续误工的，误工时间可以计算至定残日前一天。

受害人有固定收入的，误工费按照实际减少的收入计算。受害人无固定收入的，按照其最近三年的平均收入计算；受害人不能举证证明其最近三年的平均收入状况的，可以参照受诉法院所在地相同或者相近行业上一年度职工的平均工资计算。

5、注册会计师英语题怎么计算

注册会计师英语题不需要计算，注会在每个科目均设有一道附加题，考生可以选择英文作答且正确获得额外五分。 一、注册会计师考试涉及到英语部分有： 会计在计算分析题中设了一道小题可以用中文或英文解答； 审计在简答题中设了一道小题可以用中文或英文解答； 税法在计算题中设了一道小题可以用中文或英文解答； 经济法在案例分析题中设了一道小题可以用中文或英文解答； 财务成本管理在计算分析题中设了一道小题可以用中文或英文解答； 公司战略与风险管理在简答题中设了一道小题可以用中文或英文解答； 综合阶段考试科目“职业能力综合测试”在试卷一中出现一道小题可以用中文或英文解答；