新房本过户费用怎么计算
新房本过户费用怎么计算
更新时间: 2025-04-05 22:05:50 责编:酷奇网

1、新房本过户费用怎么计算

新房本过户费用具体计算如下:

1、契税:90平方米以下首次购房的按1%缴纳;90—140平方米按房价1.5%缴纳;140平方米以上按房价3%缴纳,买方承担。

2、营业税:房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价5.5%缴纳。卖方承担。

3、土地增值税:房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价1%缴纳。卖方承担。

4、所得税:房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价1%或房屋原值—房屋现值差额20%缴纳。(房屋原值一般按上道契税完税额计算)卖方承担。

5、房屋交易手续费:按房屋建筑面积6元平方米交纳双方承担。

6、房屋产权登记费:80.00元。买方承担。

7、房屋评估费:按评估额0.5%缴纳买方承担。非普通住宅交易时契税按房价5%缴纳,无论取得产权满不满五年,都要按规定缴纳营业税、土地增值税、所得税、万分之十的印花税。房屋交易手续费按房价1.9%交纳,其它不变。

2、功率密度怎么计算

功率密度是指燃料电池能输出最大的功率除以整个燃料电池系统的重量或体积(或面积),单位是瓦/公斤或瓦/升。对于电池来说,一般是W/Inch3,即每立方英寸平均输出功率。即比功率(比功率是衡量汽车动力性能百的一个综合指标,具度体是指汽车发动机最大功率与汽车总质量比)。反应堆功率密度为单位体积核燃料在单位时间内由于核反应释放出的热量。

3、1比1的比例怎么计算

是2。若两个量A和B,满足关系式A=μB或B=μA,则称μ为比例因子,举例详细说明:如果按1:n的比例变换图形,则比例因子就是n。例如:假定绘图比例为1:20,则比例因子就是20。假定要绘制一个40cm×60cm的机件,使用的是A3幅面(297cm×420cm)。此外,要考虑到绘图时留出边界(约25mm),标题栏区域为56cm×180cm,则图纸上实际可用的区域为190mm×215mm。由于400/190=2.1,600/215=2.79,比例因子需取两者之中较大者(2.79),因此比例因子采用3。

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