1、邮政房产抵押贷款条件是什么

1、借款人是具备完全民事行为能力的自然人。

2、借款期限与借款人年龄之和不超过65年。

3、借款人有稳定的职业与收入。

4、借款人可以提供个人身份证明及居住证明。

5、借款人信用记录良好。

2、抵押贷款和按揭贷款有什么区别 抵押贷款和按揭贷款是不是一样的

1、贷款方式不同，按揭贷款是以我们所要购买的房子为抵押物的，抵押贷款的方式是多种多样的，抵押物可以是其他物品。

2、贷款用途不同，按揭贷款的用途只能买房子，抵押贷款的用途并不受限，只要有抵押价值的东西都可以在银行进行抵押贷款。

3、贷款利率，按揭贷款因为是给广大人民群众用来买房的，所以按揭贷款的利率相对较低，国家并没有抵押贷款相关的扶持政策，利率较高。

3、保单可以做抵押贷款吗

保单抵押贷款是指投保人把所持有的保单直接抵押给保险公司，按照保单现金价值的一定比例获得资金的一种融资方式。若贷款人到期不能履行债务，当贷款本息积累到退保现金价值时，保险公司有权终止保险合同效力。

办理保单贷款，投保人需要带好保单原件、有效身份证明原件、保单贷款申请表，亲自到保险公司办理即可。通常情况下，贷款将汇入投保人缴保费的银行账户，而贷款到账时间一般为1-3天。

与一般质押相似，保单贷款额度的参考指标就是保单“现金价值”。保单贷款的上限根据各保险公司的规定不同，一般在保单现金价值的80%-90%之间，少数保险公司的贷款上限达现金价值的95%。