房产证被开发商拿去贷款怎么办
房产证被开发商拿去贷款怎么办
更新时间: 2025-04-06 17:59:15 责编:酷奇网

1、房产证被开发商拿去贷款怎么办

开发商是无权用您的房产证去银行贷款的,开发商使用您的房产证贷款属于侵权行为,您可以向法院提起诉讼。而银行方未尽到充分的贷款调查义务,在您没有签字的情况下就发放了贷款,属于严重失职,您可以向该银行或者当地银监会的派出机构进行投诉。

【法律依据】

根据《中国人民银行贷款通则》第二十七条规定,银行受理借款人申请后,应当对借款人的信用等级以及借款的合法性、安全性、盈利性等情况进行调查,核实抵押物、质物、保证人情况,测定贷款的风险度。银行在明知房产证已被抵押的情况下仍办理贷款,有严重失职的责任,可以先向该银行进行投诉,也可以向当地银监会的派出机构进行投诉。

2、唐阚被开发商砍哪一集

唐阚被房地产商砍是第14集,唐阚由于阻拦房地产商强制拆迁,被房地产商砍伤,这一集中化山鼎集团公司的总经理岳刚原本就是说地头蛇、亡命徒,但是贵在最后還是阻拦了强制拆迁,并且人民法院也觉得房地产商的土地置换合同书是失效的,不可以强制拆迁。

唐阚是知名演员任程伟扮演,剧里他是某大都市参军入伍的干部子女,念书博闻强记,第一批国防大学联和战斗研究生。不管博学多才、品行、品牌形象,都称得上顶级杰出人才。他性情坚毅却有多几分温和的书卷气,处世清雅,性情倨傲,为人处事坚强,是先天性的士兵,在他的全球里就沒有难以解决的难点,智力甚高,被点评为治国安邦的王佐之才。

本剧依据军营文学家苗长水著作小说集《梦焰》改写,叙述了唐阚、龙潭、许卫公平士兵一想着着國家和老百姓,为进行军人的使命,为智能化国防安全强军,与不正之风和腐败问题作抗争的经典故事。

《军人使命》故事情节20世纪90年代初,春光某边境线,大毒枭青陶重新来过,向中国人民解放军特种部队公布叫板。战云密布,这场激动人心的缉毒攻坚随后在边境线进行。某军炮兵中队总队长龙潭、师作训参谋唐阚和师宣传策划做事徐提升授命协同中国南方某省公安人员缉毒中队,与毒贩青陶进行雷霆霹雳一样的存亡搏杀。最后生擒青陶,端掉国际性贩毒集团遭受了中央军委颁奖会 唐阚来到国防大学攻读,龙潭提为旅长。而徐提升却因违背计划生育政策,被军队劝导退伍后下海经商。但不管身置哪里,她们3人自始至终铭记军人的使命,相互经历汶川抗震等级、援助南水北调、2010年招兵、将来穿越重生抵抗演练、报名参加抗战胜利六十五周年纪念大阅兵等历史大事件,让士兵的卫国信心最后凝成不息的军魂,在共和国的天空下光辉灿烂。

3、房贷逾期被开发商收回后果怎样 房贷逾期房子被收回有什么后果

一般情况下,如果你没有按时还房贷,银行就会来电话、信函催你还款。而且在此期间还会产生滞纳金,越积越多。再不还款银行会上门或发律师函给你,接下来就要按合同条款的有关规定来处置这套房子,如拍卖等。如果贷款人所购房屋没有在房管部门做过抵押登记,那么在您连续3个月或累计6个月不偿还贷款的时候,贷款银行将依据《借款合同》要求开发商承担担保责任,开发商在替您偿还剩余的贷款后,依据《担保法》的规定,开发商将收回房屋,或对房屋进行拍卖。这种情况您的经济损失较大,因为无论是收回或拍卖房屋的价格往往都是低于您当初购买房屋时的价格,并且您开始每月所还贷款中的绝大部分是利息,也就是说您并没有偿还多少本金,所以,结果是收回或拍卖后,房价款您就可能所剩无几了。所以说,房贷不还的话银行跟开发商是有权利拍卖你的房子的!此外,更大的不利之处就是您在银行的信用将有不良记录,一旦被注记即可能会被保留3年~7年的纪录,将来若要向其它银行借款,可能就会因信用不良而不容易申请了。

4、被开发商拖欠工程款怎么办

建议尽快向法院起诉要求还款,一旦超过了三年的诉讼时效,丧失胜诉权。

胜诉之后,如果对方在履行期未履行法院判决,可以申请法院强制执行。

法院在受理强制执行时,会依法查询债务人名下的房产、车辆、证券和存款。

另外他名下没有可供执行的财产而他又拒绝履行法院的生效判决,则他会有逾期还款等负面信息记录在个人的信用报告中,并被限制高消费及出入境,甚至有可能会被司法拘留。

有能力而拒不执行的情况下,涉嫌拒不执行判决、裁定罪。

【法律依据】

《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第20条规定:“当事人约定,发包人收到竣工结算文件后,在约定期限内不予答复,视为认可竣工结算文件的,按照约定处理。承包人请求按照竣工结算文件结算工程价款的,应予支持。”

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