离婚后房子有贷款可以更名吗
离婚后房子有贷款可以更名吗
更新时间: 2025-04-06 00:20:48 责编:酷奇网
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1、离婚后房子有贷款可以更名吗

双方离婚,房产还在贷款中,不可以改房产名字。离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的,人民法院不宜判决房屋所有权的归属,应当根据实际情况判决由当事人使用。

《民法典》第一千零八十七条:离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。

2、子女买房用父母公积金贷款可以吗

1、子女购房并申请父母公积金贷款的,直系血亲可使用本人公积金账户余额共同还款。主贷人必须上房产证,共同借款人必须是主贷人的配偶或同户一年以上的直系亲属。

2、申请公积金贷款前6个月连续正常缴存住房公积金;借款人家庭没有尚未还清的住房公积金债务。购房时如果未申请公积金贷款,可在房产证发证日后的6个月内凭房产证、购房合同、购房、身份证、关系证明、公积金账户所属单位开具的提取证明和提取申请书等材料,办理住房公积金的提取。

3、不高于按照借款人、配偶和共同借款人各自住房公积金账户储存余额的倍数,即住房公积金余额的40倍、补充公积金余额的20倍确定的贷款限额;不高于按照房屋总价款的比例确定的贷款限额;不高于按照还款能力确定的贷款限额;不高于高贷款额度。

3、房子有贷款可以抵押贷款吗

有房贷的房子可以抵押贷款,方法有两种:

1、一种是通过银行,通过银行只能做提前还款,还清此房产的剩余贷款之后重新到其他银行再次抵押。

2、一种是通过担保公司则不需要提前还款,但贷款额度一般不能超过所抵押房产的剩余价值。

并非所有房产都可以进行二次抵押,房产二次抵押是有着一定的条件限制的,条件如下:

用于个人房屋二次抵押贷款的房屋必须是现房,期房是不行的,并且房屋应为市场发展潜力较大的优质住房和商业用房,没较高经济价值的房产也无法顺利申请房贷。

也就是说房屋要所处位置优越交通便利、配套设施齐全具有较大的升值潜力才能申请二次抵押贷款。

3、需要注意的是二次抵押的房产所获得的额度不会很高,一般你所贷到的贷款限额=房屋价值*抵押率原贷款的本金余额。

4、微信贷款可以相信吗

微信贷款能不能相信,要看借款人是在微信上办理的哪种贷款产品。一般来说,借款人可以申请微信官方为用户推出的贷款产品微粒贷,是可信的。借款人也可以在微信上关注各个网贷产品的公众号来申请贷款,但是目前网贷鱼龙混杂,并不是每个贷款产品都是可信的,因此借款人要谨慎小心。

5、农村信用社贷款可以延期还款吗

农村信用社贷款也是属于银行贷款的一种,其放款主体就是农村信用社。通常情况下,因为地区不同,农村信用社贷款的有关规定也会有所差别。那么申请了农村信用社贷款之后无力偿还可以办理延期还款吗一起来了解一下。

农村信用社贷款可以延期还款吗

通常情况下,农村信用社贷款是不可以办理延期还款。但是若借款人在有特殊原因的情况下是可以向农村信用社申请延期还款的。即使成功办理延期还款,延长期限也不会超过1年。在向农村信用社申请延期还款的时候通常会需要提交个人的延期还款计划书以及基本情况说明,信用社会通过对借款人提交的资料进行审核来决定是否同意延期还款。

以上就是关于农村信用卡延期还款的有关内容介绍,希望能够有所帮助。

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