1、如何认定商品房屋开发规划范围

如何认定商品房屋开发规划范围？下面为大家介绍一下认定方法

方法/步骤1一、根据政府下发的规划条件通知书认定。在进行土地交易的时候，会有对这片土地的一个整体规划，然后会制作一份规划条件通知书让购买者确认范围，图中蓝色虚线就是土地范围。

2二、从规划条件通知书当中可以详细的看到当前土地的规划情况，其中有容积率、建筑面积、建筑密度等等，同时，从里面可以看到在当前土地中可以修建多少个平方的商品房或者商铺。

3三、通过规划总图认定。在规划总平面图中，会在建设范围内用红线界定范围，而红线内就是可修建建筑物的地方了，然后根据总平面图给出的坐标可以在现实中详细测定红线范围的点位，坐标确定是很准确的。

4四，根据规划设计图认定。在开发建设前期，设计院都会对当前地块进行一个规划，我们可以根据规划文本确定可建设范围，红线范围内即为可建设范围。

2、撤销权消灭后合同效力如何认定

合同法撤销权效力消灭情形：

1、具有撤销权的当事人自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内没有行使撤销权；

2、具有撤销权的当事人知道撤销事由后明确表示或者以自己的行为放弃撤销权；

3、因债务人放弃其到期债权或者无偿转让财产，对债权人造成损害的，债权人可以请求人民法院撤销债务人的行为。债务人以明显不合理的低价转让财产，对债权人造成损害，并且受让人知道该情形的，债权人也可以请求人民法院撤销债务人的行为；

4、撤销权的行使范围以债权人的债权为限。债权人行使撤销权的必要费用，由债务人负担。

【法律依据】

《合同法》第七十五条【撤销权的期间】撤销权自债权人知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使。自债务人的行为发生之日起五年内没有行使撤销权的，该撤销权消灭。

3、非法侵入住宅罪如何认定

非法侵入住宅罪的认定标准如下：

1、所侵犯的同类客体是国家对公民人身权利的保护；

2、在客观方面表现为实施了非法侵入他人住宅的行为；

3、主体是一般主体；

4、在主观方面表现为故意。

【法律依据】

《刑法》第二百四十五条规定，非法搜查他人身体、住宅，或者非法侵入他人住宅的，处三年以下有期徒刑或者拘役。

司法工作人员滥用职权，犯前款罪的，从重处罚。

4、同居期间的财产如何认定和分割

同居期间的财产按照谁出资谁受益的原则处理。最高人民法院《关于人民法院审理未办结婚登记而以夫妻名义同居生活案件的若干意见》第十条规定，解除非法同居关系时，同居生活期间双方共同所得的收入和购置的财产，按一般共有财产处理，同居生活前，一方自愿赠送给对方的财物可比照赠与关系处理;一方向另一方索取的财物，可参照最高人民法院(84)法办字第112号《关于贯彻执行民事政策法律若干问题的意见》第(18)条规定的精神处理。

同时十一条还规定，解除非法同居关系时，同居期间为共同生产、生活而形成的债权、债务，可按共同债权、债务处理。