贷款还完了怎么拿房产证
贷款还完了怎么拿房产证
更新时间: 2025-04-09 01:49:16 责编:酷奇网

1、贷款还完了怎么拿房产证

办理贷款,把房产证抵押在银行的话,那贷款还完之后,直接去银行办理结清手续,拿回房产证就行。

有时房产证会抵押在当地房管局,所以客户在银行办理了贷款结清手续,拿回他项权证后,就还需要带上本人身份证、户口本、贷款结清证明、他项权证、购房合同、贷款合同等资料去当地房管局办理解押手续,才能拿回房产证。

总之,贷款还完后,直接联系银行就是了,银行工作人员会告知客户需要携带什么资料,什么时候办理什么手续的。而客户提前还完房贷,自然也就能提前拿回房产证。

不过大家需要注意,贷款还完,拿回房产证,解除房屋抵押并不代表手续就全部办完了,客户还得去保险公司办理相应保险费的交还手续。如果之前购房时在开发商处有付押金的话,那还需要去开发商处办理押金的退还手续。

2、有贷款还能做担保人吗

现在很多人贷款会找亲朋好友来做担保,但有些亲戚或者朋友可能自己本身也有贷款。那么,有贷款还能做担保人吗?

有贷款也是可以给别人做担保的,因为能否做保证是由贷款银行或贷款机构来决定的。

一般保证人在偿还了自己的贷款,而余下的收入还足以替他人担保办理贷款的话,银行也会同意的。因此只要保证人的偿债能力和征信情况通过了贷款银行或贷款机构的审核,即使该保证人有贷款,也是具备替别人担保的资格的。

不过你在找他人做担保的时候,如果那个人有贷款在身的话,最好还是换一个人进行担保,毕竟有贷款在身在一定程度上是会影响其偿债能力的。如果你自己有贷款在身,最好也不要轻易给别人做担保,如果借款人不还钱的话,银行或贷款机构可能就会要求保证人代为还债。

3、疫情期间网商贷款还不上怎么办

疫情期间网上贷款还不上可以申请延期。

【法律依据】

《合同法》第一百一十七条:因不可抗力不能履行合同的,根据不可抗力的影响,部分或者全部免除责任,但法律另有规定的除外。当事人迟延履行后发生不可抗力的,不能免除责任。

本法所称不可抗力,是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。

4、父母贷款还不上子女有偿还责任吗

没有。我国法律是没有父债子还这种规定的。也就是子女没有义务给父亲的债务承担清偿责任,除非子女继承了父亲的遗产,那么同时是继承他的债务的,这时候就有义务返还了。

《民法典》第一千一百六十一条继承人以所得遗产实际价值为限清偿被继承人依法应当缴纳的税款和债务。超过遗产实际价值部分,继承人自愿偿还的不在此限。

继承人放弃继承的,对被继承人依法应当缴纳的税款和债务可以不负清偿责任。

5、贷款还完了怎么办手续

贷款还完了之后,客户根据自己办理的贷款业务品种去办理相应手续即可。像办理的是信用贷款的话,因为没有进行任何抵押和担保,所以还清贷款就行了,客户不需要再办理什么手续,银行在客户还清贷款后就会终止合同。

而如果办理的是房贷的话,那因为房屋在办理的时候进行了抵押,所以客户在还清房贷之后,还需要去银行办理贷款结清手续,让银行开具贷款结清证明,拿回他项权证;然后还得带上个人身份证、房产证、他项权证、贷款结清证明等资料去当地房管局办理解押手续。

还有,如果办的是车贷,那和房贷一样,客户在还清之后也得去银行办理贷款结清手续,让银行开具贷款结清证明,并拿回抵押的绿本;然后也得带上个人身份证、汽车行驶证、驾照、机动车登记证书(绿本)等资料去当地车管所办理解押手续。

而办理了车辆解押手续之后,因为买车都是要办车险的,贷款买车车险第一受益人填的一般又都是银行,所以客户还得去保险公司将车险第一受益人由银行改为自己。需要注意,办房贷的时候有的可能也会办相关保险,所以房贷还完、办完解押后,办有保险的就还得去保险公司申请退保。

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