夫妻离婚时房产增值部分怎么分
夫妻离婚时房产增值部分怎么分
更新时间: 2025-04-10 02:14:30 责编:酷奇网

1、夫妻离婚时房产增值部分怎么分

夫妻离婚时房产增值部分的分法有以下几种情况:

1、一方在婚前支付了全部房款,并且将房屋的产权登记在一方的名下的,而且婚前已经取得了房屋的产权证,房产的增值部分可以认定为房产方的个人财产;

2、一方在婚前支付首付款并且按揭贷款付完了全部的购房款,房屋的产权也是登记在自己名下的。婚后却以夫妻共同财产还房贷,以共同的还贷额占全部房款的比例计算;

3、一方在婚前买的房屋,但是另一方在婚前或者婚后在房产证上加了名字,房产的增值部分就是夫妻的共同财产。

【法律依据】

根据《婚姻法》第三十九条,离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成时,由人民法院根据财产的具体情况,照顾子女和女方权益的原则判决。

2、蜜蜂怎么分桶 蜜蜂分桶的方法

1、把巢切下绑进箱里,把蜂王放进去就可以了。

2、蜂王辨别:蜂王体较工蜂长1/3,腹部较长,末端有螫针,腹下无蜡腺,翅仅覆盖腹部的一半。足不如工蜂粗壮,后足无花粉筐。

3、注意:如果一群蜂失了王,或者用好王换掉劣质王,在介绍新王给该群时,往往会围王,甚至咬死这个新王。

3、少女内衣怎么分一阶段

少女选内衣应分年龄阶段,乳房萌芽阶段一般在9-10岁,穿着棉质的小背心即可。进入胸部发育第二阶段一般在10-12岁左右,穿着专为少女设计的无钢圈纯棉文胸背心即可。12-14岁进入第三阶段,需要穿有杯型的棉质内衣帮助胸部健康成形。最后一个阶段在14-17岁,乳房已经发育成熟,但是尽量不要选有钢圈的塑形内衣。

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