1、老房产证有必要换证吗

老的房产证不一定要把它换成新的房产证，只要没有进行办理抵押变更，转移这些登记就没必要进行换证，一般来说，只要把原来的房产证及时验证就可以了，办理房产证需要的材料有，身份证，户口本，商品房销售合同等证件和材料，还要交手续费，契税印花税就可以办理过户户的手续了，交易所也会给买房房房产卖契按照原则上来说，房产证也是需要买卖双方方共同办理的，如果有一方不能办理过继手续的话，就需要出具委托书，委托代理人代为办理。办理完过户手续以后，买方就应该到房地产交易所发给的房产卖契在三个月之内到房屋土地管理局登记申请办理申请，还要把需要的证件和材料准备好，卖房要准备的材料，房屋所有权证商品房购销合同商品房销售发票存根复印件，身份证复印件，面积计算表，同时还要经过房地产管理部门审查验证后方就可以领取房地产权证了。

2、鼻骨矫正手术有必要做吗

如果鼻子出现塌陷的情况，做鼻部整形的手术是非常有必要的，而且这种手术在安全性上也是很有保障，但是做鼻部整形的时候，所选的材质是非常重要的，建议你到正规医院进行治疗。

3、交房有必要找验房师吗

交房是有必要找验房师的，要对房屋的附属物品和购房合同进行核对房屋实际的使用面积测量，还有房屋基础数据的测量，楼地面空鼓裂缝，起沙检验，墙面空鼓，裂缝，龟裂，还有顶棚检验有没有裂开，门和窗户的安装质量跟配件检验，进行渗漏的试验，卫生间或者厨房试验一下会不会漏水。检验师是专业的人员，他可以对房屋质量进行全面细致的验收，可以避免很多后期入住的麻烦，现在很多的地方都提供验房的服务，找一个验房师验房非常的方便，因为他们本身就是提供专业购房服务的，还有法律援助，专业职业建议书。

4、bios有必要更新吗

bios有必要更新。

BIOS是英文BasicInputOutputSystem的缩略词，直译过来后中文名称就是基本输入输出系统。在IBMPC兼容系统上，是一种业界标准的固件接口。BIOS这个字眼是在1975年第一次由CP/M操作系统中出现。BIOS是个人电脑启动时加载的第一个软件。其实，它是一组固化到计算机内主板上一个ROM芯片上的程序，它保存着计算机最重要的基本输入输出的程序、开机后自检程序和系统自启动程序，它可从CMOS中读写系统设置的具体信息。其主要功能是为计算机提供最底层的、最直接的硬件设置和控制。此外，BIOS还向作业系统提供一些系统参数。系统硬件的变化是由BIOS隐藏，程序使用BIOS功能而不是直接控制硬件。现代作业系统会忽略BIOS提供的抽象层并直接控制硬件组件。