哪些情况下会导致房子不能过户
哪些情况下会导致房子不能过户
更新时间: 2025-04-12 04:15:54 责编:酷奇网

1、哪些情况下会导致房子不能过户

《城市房地产管理法》第三十八条规定:下列房地产,不得转让:

(一)以出让方式取得土地使用权的,不符合本法第三十九条规定的条件的;

(二)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的;

(三)依法收回土地使用权的;

(四)共有房地产,未经其他共有人书面同意的;

(五)权属有争议的;

(六)未依法登记领取权属证书的;

(七)法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。

2、哪些情况下狗狗不能接种疫苗

以下为应避免接种疫苗的五种状况:

1、不足6周龄幼犬:如果在幼犬30日龄内接种疫苗,可能遭到母源抗体的干扰,影响免疫效果。第一针幼犬基础疫苗应在小狗满45天以后注射,第一针狂犬疫苗应在小狗满三个月后注射;

2、怀孕的狗:怀孕中的狗注射弱毒疫苗后反应强烈,可能损伤胎儿,且打针易造成母狗惊吓导致挤撞、压迫腹部,造成流产;

3、产后半个月内的狗:由于此时狗正处于泌乳旺期,接种疫苗后会出现发烧和红肿热痛的局部炎症,影响泌乳;

4、健康失调或生病中的狗:健康失调或生病中的狗抵抗力下降,此时接种疫苗,由于疫苗反应而加重病情,也可能使疫苗不能产生良好的免疫效应;

5、刚结扎的狗或外伤未愈合的狗:若接种疫苗,会加重应激反应,且对伤口的愈合也不利,容易造成感染和干扰免疫。

3、哪些情况下基金会清盘 基金会清盘的情况简述

2004年颁布的《证券投资基金运作管理办法》第44条规定,在开放式基金合同生效后的存续期内,若连续60日基金资产净值低于5000万元,或者连续60日基金份额持有人数量达不到100人的,则基金管理人在经中国证监会批准后,有权宣布该基金终止。若合同生效后连续20个工作日出现前述情形的,基金管理人应当向中国证监会说明原因。

从规定中可以看出,基金清盘的条件相对还是比较苛刻的。

1、首先,基金作为理财产品已经被广泛认可和接受,中国目前基金的基民数量非常庞大,一只基金连续60日基金份额持有人数量达不到100人基本上是不可能出现的。

2、其次,虽然简单按照净值推算,由于拆分或者分红的影响,不排除有个别基金的总资产净值已逼近或已跌破5000万元的可能。即使某只基金的规模一度降到5000万元以下,只要不是连续60日出现这个状况,就不符合被清盘的条件。

4、哪些情况下不得解除劳动合同

根据《劳动合同法》第四十二条,劳动者有下列情形之一的,用人单位不得依照本法第四十条、第四十一条的规定解除劳动合同:

(一)从事接触职业病危害作业的劳动者未进行离岗前职业健康检查,或者疑似职业病病人在诊断或者医学观察期间的;

(二)在本单位患职业病或者因工负伤并被确认丧失或者部分丧失劳动能力的;

(三)患病或者非因工负伤,在规定的医疗期内的;

(四)女职工在孕期、产期、哺乳期的;

(五)在本单位连续工作满十五年,且距法定退休年龄不足五年的;

(六)法律、行政法规规定的其他情形。

5、哪些情况下可以做保证人

可以做保证人的条件是:1.具有代表债务人清偿债务的能力;2.具有做保证人的合格主体资格,即有能力代为清偿债务的法人、其他组织或者公民,可以担任保证人。

【法律依据】

《担保法》第七条规定,具有代为清偿债务能力的法人、其他组织或者公民,可以作保证人。

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