1、商业用地地下室有房产证吗

商业用地地下室一般情况下没有房产证，说明如下：

参照《物权法》及相关法律、法规判断，地下室权属应有如下两种情况：

一、建筑层高低于2.2米的，根据《房屋测量规范》，层高在2.2米以下地下室，不计算建筑面积，不能办理房屋产权；作为公用建筑面积，业主在购房时已出资的。根据《商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊规则》第八条规定公用建筑面积包括“电梯井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅和过道、地下室、值班警卫室以及其他功能上为整栋建筑服务的公共用房和管理用房建筑面积；”该条所指地下室建筑成本已打入房价，开发商不能单独议价和出售，产权应当归全体业主所有。

二、作为人防工程的地下室，有独立使用空间，且设计用公用建筑面积的，开发商可通过出售、附赠或者出租等方式处置。

三、即使开发商将地下室出售、附赠给业主，但根据《城市房地产管理法》规定，房屋仅指“土地上的房屋等建筑物及构筑物。”而无法取得权属证书。根据该法第三十七条规定，未依法登记领取权属证书的房地产，不得转让。

2、购买地下室的注意事项

1、考虑方便性。购买地下室可以选择靠近楼梯和电梯的地下室。有利于上下楼运输物品。2、考虑地下室的房型。在选择地下室时，选择阳面的，光线好的，这样有利于通风，如果不小心地下室遇水也有利于水的排出。3、考虑地下室的构造。在选择地下室时，应该选择管道少线路少的。这样防止不小心漏水后线路短路的现象。4、考虑地下室的产权问题。地下室超过2.2米的部分应该在房产证上显示出来并且办理产权证；如果地下室没有达到2.2米，则不能转让它的所有权，只能在购房合同中另外标明。

3、痛苦地下室在哪

痛苦地下室在哪

地下城与勇士中，痛苦地下室在切斯特小镇的德洛斯矿山，从艾尔文防线右侧进入切斯特小镇后往右走到底即可进入该副本。玩家需要完成前置任务残留的火种后才可进入。进入该地下城需要消耗8点疲劳，同时抗魔值最低需要达到5363。

4、地下室要做防水吗

必须做。地下室不仅仅要做防水工作，还需要做防潮工作，地下室处于地平线以下位置，容易受潮，不仅地面要做，墙面也需要做，否则存放货物容易发霉，并且人长时间在这种环境下也容易生病。地下室防水主要是为了避免大雨造成地下室流水的情况。防水工作施工简单，主要是在地下室的地面结构中，加上一层防水层即可。有些较为复杂的防水层，还需要加上对应的保温层，隔离层以及水泥自流平等防护措施。

5、地下室施工的安全及注意事项 有什么必需知道的

1、坡顶、坡底、排水沟和集水井的设置。

2、垫层砼浇筑，砖胎膜砌筑；5桩承台以上需要在垫层面上某个角落预留凹槽，以备放置抽水机抽水。

3、电梯基坑砖胎膜，应采用37CM墙砌筑，以防止受力过大倒塌，应在四个大角及中间加设砖垛。

4、底板面筋应从梁面筋底下穿过绑扎。

5、地下室顶板钢筋绑扎时，管道井、楼梯、电梯井需要预埋钢筋，做砼反沿，高度为±0.000。