1、个人出售商业房产证吗

个人可以出售商业房产证，具体流程如下：

1、商业房产过户登记。商业房买卖双方到中介机构咨询二手房交易相关政策，分别登记购房、售房信息。

2、商业房产调档。商业房卖方拿房屋所有权证到房屋所在地的房地产交易管理部门，办理调档手续。

3、商业房产验证。中介机构审核商业用房卖方身份证及产权证，并留存商业房买卖证件复印件备案。

4、商业房产签约。验证核实商业房后，中介机构与售房人和商业用房买房人签订委托出售、购房协议。

5、商业房产中保。商业房买卖双方签订买卖合中与中介机构共同签订《中保合同》，并交纳中保费。

6、商业房产交款。买方将房款过户前三日内全部存入中保方指定账户。

7、商业房产过户。商业房买卖双方交纳相关税费，办理过户手续，然后，中保方对双方房产确认无误后，将房款给付卖方，卖方也必须将商业用房腾空，将钥匙交给买方，商业用房的三方进行中保结算。

2、个人出售房产需要什么费用

个人出售房产需要支付的费用有：

1、各种税费：包括个人所得税（必须卖家付）、营业税（必须卖家付）、增值税、印花税等。

2、其他费用：交易费、附加教育费、城建费等。

3、中介费：如果没有用到中介就不会有中介费。

3、个人出售商业需要缴房产税吗

法律规定：房屋买卖要向国家交纳契税，征收的标准是按房屋买卖成交价的3%~5%收取，全部由买方负担。对房屋买卖双方要缴纳印花税，印花税要贴在房屋买卖契约正本上，按照房屋买卖成交价的0.3‰交纳。所以，个人出售商业房是不需要缴纳房产税的。在中华人民共和国境内，转让土地使用权、销售不动产的单位和个人，为营业税的纳税义务人，应该纳税额为转让土地使用权、销售不动产及其他附着物营业额的5%。以纳税人实际缴纳的增值税、营业税额为计税依据，分别与增值税、营业税同时交纳城市维护建设税。纳税人所在地在市区的，税率为营业税税额的7%；纳税人所在地在县城镇的，税率为5%；纳税人所在地不在市区、县城、镇的，税率为1%。房产税是对坐落在城市、县城、建制镇和工矿区范围内的房产征收的一种税收.房产税的计税依据分为房产余值和租金。

4、个人出售二手车需要交税吗

根据财政部,国家税务总局《关于全国实施增值税转型改革若干问题的通知》(财税【2009】170号)及《关于部分货物适用增值税低税率和简易办法征收增值税政策的通知》(财税【2009】9号),涉及到销售二手车的政策调整,的增值税政策作以下解读:从事二手车交易的市场(指经按国家规定审批的旧机动车交易市场)的增值税政策有：个人(即车主是个人的)在二手车交易市场内销售自己使用过的二手车免征增值税。

二手车政策解读：

(1)如果二手车的转让价格低于车辆原值，不需要缴纳增值税，也不用缴纳个人所得税。

(2)如果二手车的转让价格超过原值，应当按照2%的征收率缴纳增值税、城市维护建设税和教育费附加。同时，对个人转让二手车取得的所得，应该按照财产转让所得计算缴纳个人所得税。

5、个人出售住房要交税吗

个人出售住房是需要交纳税费的，这属于房屋售卖。而个人转让房屋的话，特别是自住房的，售卖的时候还要涉及营业税、个人所得税、契税、城市维护建设税、印花税、土地增值税等6个税种，其中契税由买房者缴纳，印花税由买卖双方缴纳。因此个人出售房屋的话，需要根据上述规定来进行税费的交纳。

法律依据：《中华人民共和国税收征收管理法》第六条国家有计划地用现代信息技术装备各级税务机关，加强税收征收管理信息系统的现代化建设，建立、健全税务机关与政府其他管理机关的信息共享制度。纳税人、扣缴义务人和其他有关单位应当按照国家有关规定如实向税务机关提供与纳税和代扣代缴、代收代缴税款有关的信息。第七条税务机关应当广泛宣传税收法律、行政法规，普及纳税知识，无偿地为纳税人提供纳税咨询服务。