1、高层公摊面积一般是多少

百分之20到25之间。由于楼盘的不同公摊面积也有一定的差异，但只对于有电梯的高层住宅来说公摊面积相对较多。公摊面积的计算式是公摊面积除以套内建筑面积，国家对于公摊面积的标准是根据楼房的层数来判断的。在公摊面积中高层住户需要承担的公摊面积是最大的，公摊面积通常包括管道井、强弱电井、安全通道、电梯前室、水井等多种设施，因此能够高达百分之20到25。

2、房屋的公摊面积怎么算

房屋公摊面积包括：

1、电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅、过道、地下室、值班警卫室等，以及为整幢服务公共用房和管理用房的建筑面积，以水平投影面积计算。

2、套（单元）与公共建筑之间的分隔墙，以及外墙（包括山墙）以水平投影面积一半的建筑面积。独立使用的地下室、车棚、车库、为多幢服务的警卫室，管理用房，作为人防工程的地下室都不计入公摊建筑面积。

公摊建筑面积，即公用分摊建筑面积，指每套（单元）房子依法应当分摊的公用建筑面积。公用建筑面积和分摊的公用建筑面积的产权归整栋楼购房人共有，购房人按照法律、法规的规定对其享有权利。一般普通多层住宅楼在没有地下设备用房、没有底层商铺、底层架空的情况下，公摊系数约在10%-15%；带电梯的小高层住宅，公摊系数约在15%-20%；高层住宅约在20%-25%。

3、高层公摊面积每层都一样吗

高层分摊的面积每层都是一样的，因为分摊面积是整栋楼的公用面积，包括房屋楼梯的墙壁也是算在里面的，带电梯的房子公摊面积相对比较大点，分摊公用建筑面积的计算方法主要是高层用户套内面积按比例进行分摊计算，分摊系数＝需要分摊的公用面积之和／各套内建筑面积之和，各套房的公用分摊面积＝分摊系数×各套内建筑面积。在签订购房合同时，合同上都会注明高层房屋的公摊系数范围。房屋面积以房地产交易权属登记中心测绘部的测绘结果为准，房产证上标注的面积也以此为准。普通多层住宅楼在没有地下设备用房、没有底层商铺、底层架空的情况下，公摊系数约在10％－15％；带电梯的小高层住宅，公摊系数约在15％－20％；高层住宅相对更高一些，约在20％－25％。