1、精装房甲醛多久可以入住

精装房通风放置最好六个月以上，才可以入住。甲醛虽然对人体的害处非常大，但是在工业制造上是需要使用甲醛的，所以即使是精装修的房子，最好也要在半年以上的通风后再进行入住。因为使用的油漆以及木质家具都会不停的散发甲醛，如果甲醛长时间被人体所吸收，会对人的身体健康造成影响，所以刚装修好的房子一定要经常打开窗户和门，对室内的空气进行不断流通和交换，保持室内始终有新鲜的空气，这样的方式要坚持半年以上才可以将室内的甲醛慢慢的挥发，如果担心没有挥发干净可以在入住前可以用专业的设备进行检测。

2、恒大精装房验房流程 新房交房如何验收

1、检查房屋结构：当大家在进行精装房的验收时，一定要注意查看房屋的相关结构是否与合同里面是一致的，在验收的时候，要对房子整体进行检查，核对面积、位置朝向、测公用面积，有差错一定要在入住前提出，如果只是非结构性问题，交接时可如实做好书面记录，要求房地产商书面承诺在一定时限内进行维修。

2、核对品牌和数量：不少的购房者在进行精装房验收的时候，都会发现房屋里面的防盗门、卫生洁具、装饰材料、灯具、整体橱柜等都和开发商之前与自己约定的品牌不一致，因此，建议业主们在验收的时候先不必急于验收施工项目的工程质量，而是应该先花一些时间检查一下设备问题，因为设备的品牌被更换意味着住宅品质的变换。

3、检测空气：购房者在验收精装房的时候，除了去查看房屋里面的设施，还需要重点检测房屋内的空气质量是否是达标的，如果空气中含有大量的有毒物质，那么肯定会影响到大家的身体健康，给大家的生活带来影响，因此在验收房屋时，空气质量的检测是非常重要的一个环节。

4、检查墙体、墙面：在验收精装房的时候，检查墙面墙体也是很有必要的事情，大家在验房时，要注意看墙体转角线是否笔直，墙体是否平整，是否存在裂缝，如果大家发现了关系着房屋结构性的裂缝，那么最好叫开发商来检查处理；要检查墙面下是否存在空鼓，只要用小锤轻击，就能听出下面有没有空鼓了，如果没有带小锤用随身带的壹元硬币或小木棍也可以。

5、验清厨具质量：大家入住房屋之后肯定都要做饭，所以在进行精装房验收的时候，去检查厨具的质量也是必须做的事情，大家需要检查精装房的厨具是否有崩裂、刮花、搪瓷脱落等情况，橱柜柜门是否开闭自如，螺丝有无脱落。在洗菜池里反复地装水、排水、检验水管是否有异物堵塞。排水管是否通畅，打开龙头放水，看下水是否存在漏堵，再看看水压，观察排水速度是否理想。

3、开发商的精装房包括哪些东西

开发商的精装房包括：

1、隐蔽工程：水、电、暖、网线、电话线、有线电视、防水；

2、基础工程：墙面基础、地面基础、吊顶基础；

3、装饰工程：墙砖、地砖、地板、乳胶漆、装饰板等等；

4、装饰用品：橱柜、卫浴、门、灯具、各种控制面板。

精装修的房子在交房之后可以直接入住，如果要装修，也不用大面积的装修。而毛坯房从设计开始，每个装修部位都要亲力亲为，就算交给装修公司，也要全程监督，避免施工人员偷工减料。精装修房是由开发商统一装修的，购买入住后，也不用为装修的噪音扰乱自己的生活而烦恼。而毛坯房的入住时间和装修时间都不统一的，如果过早入住，就要经常被邻居家装修的噪音而打扰。精装修房子比较规范，后期的管理和服务也比较好;而毛坯房的装修都不同，没有规范，如遇到装修问题需要自己承担。