1、精装房验房要注意什么

1、地板：看看地板是否起翘，听听地板是否空心，有没有明显的缝隙和不平整；地板与踢脚线的结合是否紧密；尤其是地板墙角及门口的位置要多加留意。

2、瓷砖：瓷砖铺贴水平是否整齐，有无空鼓、翘起、瓷砖缝过大或者过小等问题。

3、卫生间：卫生间应着重检查天花板防水问题和坐便器通畅问题。

4、厨房：检查厨具是否有崩裂，刮花；橱柜门是否开闭自如，螺丝有无脱落等。燃气灶、吸油烟机等是否使用正常。

5、电话、电视等信号是否正常。

6、其他电器：如热水器空调等也应仔细检查，是否合格。

以上就是精装房验房要注意什么的介绍了，希望对你有帮助。

2、精装房验收需要注意什么

在验房时，为了省麻烦，建议大家可以先来一个整体检查，这样也好心中有数。比如，要核对面积、位置朝向、公摊面积、户外设施是否完好，装修项目是否齐全，装修材料品牌、款式、型号是否与合同一致，空调管线通道及室外机位有否预留。买房就最碰到房屋有空鼓的地方，这样一来，就得多花装修费用了。可用小锤轻击墙面及地面，听到空空&的声即为空鼓，单块墙砖有15%以下面积的空鼓可以接受，地砖原则上不允许存在空鼓。还要注意高度检查，这里的高度，自然就是指房屋的高层以及楼层的高层了。

在验房时，购房者可不只是空手而去就行了，还需要带上一些必备的工具。其实，以专业的角度来看，验房需要带的工具有许多，包括购房合同、户型、水电路图、水桶、小锤、卷尺、塞尺、打火机、水压表、电笔、手电筒、乒乓球、垂直直角检测尺。

3、精装房是什么意思

精装房是指开发商交房时，已经对房子进行了全面装修的房子。一般精装好的房子业主只需要添加一些家具就可以入住的房子，目前对于精装房是没有一定的标准的，所以我们在选择精装修的房子一定要实地进行考察，看一下房子具体的情况。精装房相比清水房来说，给业主带来了一定的方便，省去了不少的时间和成本。

4、精装房如何验收

1、准备工作：验房是一个非常仔细的工作，一定要坐好准备工作才可以开始验房。购买合同还有附件、小区分布图、约定细则等等相关文件都需要准备好，带尺寸的房型图纸、水路图、电路图也是需要准备好的，可以随时打出来对比，材料确认单用来验收材料的品牌、款式和型号是否能够核对上。

2、验收结构：一定要仔细查看房屋结构是否与合同描述相符，如果仅仅是结构性问题，交接时可如实做好书面记录，要求房地产商书面承诺在一定时限内进行维修。房子核积、位置朝向、测公用面积，有差错一定要及时交涉。

3、水电煤气验收：厨房、卫生间的上下水管道要仔细检查，把所有灯都打开，看是否全亮，可用万用表直接检查插座是否都有电。检查墙砖和地砖是否空鼓，可以使用手来敲打一下，如果出现很多空鼓，说明存在装修质量问题。

4、门窗验收：室内各个门、窗、楼梯等等都是室内装修的重点组成部分，除了美观也要实用。要注意门框贴面板与墙面是否平行，门扇是否灵活，关闭后要严密，铝合金材质的窗要求安装必须牢固，端正。

以上是关于“精装房如何验收”的内容介绍，希望对准备购买精装房或者已经购买精装房准备验房的朋友们有所帮助。